Het postinterventiedossier. Wasda?

Ben je benieuwd naar gegevens zoals de architect, bouwplannen, keuringsfiches of facturen bij de aankoop van een woning? Al deze informatie vind je in het postinterventiedossier, kortweg PID.
Een PID is verplicht voor woningen die na 1 mei 2001 gebouwd of verbouwd zijn. Dit dossier, meestal samengesteld door een architect of veiligheidscoördinator, bevat alle details over geplande en uitgevoerde bouw- en renovatiewerken. Het wordt ook wel de “identiteitskaart” van een eigendom genoemd.

Hoewel uitzonderingen bestaan – bijvoorbeeld bij kleine verbouwingen zonder stedenbouwkundige vergunning – moet de eigenaar in de meeste gevallen een PID kunnen voorleggen bij verkoop.
Kan je als verkoper bij het verlijden van de authentieke akte geen postinterventiedossier voorleggen? Geen nood! Als je met de verkopende partij overeenkomt geen PID te overhandigen, kan de verkoop alsnog doorgaan.
Eist de verkopende partij echter een PID, dan moet de koper alsnog een postinterventiedossier laten opmaken door een bevoegd persoon. Gebeurt dit niet, wordt de verkoop nietig verklaard.

Zorg dus dat je als koper of verkoper op de hoogte bent van het belang van dit dossier, zodat je goed voorbereid bent bij de aankoop van je droomwoning!