Ravenstraat 42, 3000 Leuven
4
1
77 m² woonopp.
77 m² grondopp.
Uw studerende kinderen een eigen thuis in Leuven? 4 slaapkamers in rustige straat (te renoveren)
In de Ravenstraat -midden in het centrum van Leuven- bevindt zich deze lichtrijke stadswoning met vier slaapkamers. Een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen. Dit op wandelafstand van de universiteit, winkels, horeca en het station.
De woning is momenteel vergund als gezinswoning en werd vroeger gebruikt als vier studentenkamers. Een renovatie biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Enkele troeven:
-Vier slaapkamers
-Centrale ligging in een rustige straat
-Te renoveren naar eigen smaak
-Geen tuinonderhoud, de stad is uw tuin
Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen met plaats voor vier wagens. Dit op slechts vijf minuten wandelen
Investeer vandaag in vastgoed en geef uw studerende kinderen een eigen plekje in Leuven.
Boek een bezoekmoment in met Philippe via onze site (knop 'bezoekmoment')
Verdieping -1
Kelder 10 m²
ideaal voor het plaatsen van technieken
Gelijkvloers
Inkom 4 m²
centraal in de woning
Keuken 9 m²
met groot raam en veel licht
Zithoek 8 m²
veelzijdige ruimte met groot raam
Badkamer 5 m²
Te vernieuwen
Hal 3 m²
met trap naar kelder en eerste verdieping
Verdieping 1
Slaapkamer 13 m²
Veel natuurlijke lichtinval met doorgang naar tweede kamer
Slaapkamer 8 m²
tweede kamer aan de grootste kamer met ook veel lichtinval en eigen lavabo
Hal 5 m²
traphal met raam
Verdieping 2
Hal 4 m²
centrale hal door de woning
Slaapkamer 8 m²
kamer met mezzanine
Slaapkamer 13 m²
kamer met mezzanine
Verdieping 3
Mezzanine 5 m²
met lichtinval door dakraam
Mezzanine 5 m²
met lichtinval door dakraam
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
77 m²
|
| Bewoonbare opp. |
77 m²
|
| Bebouwbare opp. |
37 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Recent |
| Prijs | € 350.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 579 |
| EPC | 247 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221011-0002692814-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Ravenstraat 42, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,48 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Leuven J.Stasstraat
Vervoer - Treinstations 0,59 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,57 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,33 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,83 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,3 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven