Wijgmaalsesteenweg 204, 3020 Herent
3
1
182 m² woonopp.
500 m² grondopp.
Gerenoveerde en lichtrijke halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers, een garage, een oprit en een tuin grenzend aan agrarisch gebied te Herent!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met een eiland en een schuifraam naar het terras, een wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers met inbouwkasten en een ruime badkamer met een inloopdouche én een ligbad voorzien. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met annex dressing voorzien. De woning is deels onderkelderd.
EPC 297kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig! Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 18 m²
Praktische bergkelder. Waterverzachter voorzien.
Gelijkvloers
Inkom 5 m²
Statige hal met een vestiairemeubel en een apart toilet met een handwasbak. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een plafondhoogte van 3.2m. Met een inbouwcassette met een authentieke schouwmantel. Rolluik en videofoon voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 19 m²
Lichtrijke en open keuken met een eiland met 4 zitplaatsen en zicht op en toegang tot de tuin doormiddel van een schuifraam. Ingericht met 5 gasvuren, een dampkap, een frigo, een diepvries, een combi-oven, een stoomoven, 2 wastafels, een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 6 m²
Met de nodige aansluitingen en toegang tot het terras. Betonvloer.
Garage 16 m²
Met een elektrische poort. Betonvloer.
Terras 52 m²
West georiënteerd terras aansluitend aan de keuken en de wasplaats. Elektrische zonnetent voorzien.
Verdieping 1
Slaapkamer 20 m²
Hoofdslaapkamer met een wand ingebouwde dressingkasten en een wastafel in een meubel met een spiegel. Inbouwspots, speakers en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer/bureau met schuifdeuren, een ingebouwde kastenwand en een wastafel. Speakers voorzien. Vloer in laminaat.
Badkamer 10 m²
Ruime badkamer met een glazen deur, een groot ligbad, een inloopdouche, een wastafel in een meubel met spiegelkasten, een kolomkast, een (hang)toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal 7 m²
Met trapverlichting. Vloer in laminaat.
Verdieping 2
Slaapkamer 38 m²
Ruime slaapkamer met grote Velux-ramen met zonneblinden en een dressing met ingebouwde kasten. Vloer in parket.
| Beschikbaar vanaf | 01/06/2027 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Totale opp. grond |
500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen dd. 2004. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 549.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 753 |
| EPC | 297 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : BOSCH HR+ condenserende gaswandketel dd. 2024! |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
