Alfons Smetsplein 3G/0001, 3000 Leuven
2
1
157 m² woonopp.
17 m² terras opp.
Zwembadsite : instapklaar appartement 156m² met terras, tuintje en parking !
Binnenkomen doen we via de gepantserde veiligheidsdeur. Er is een mooie inkomhal met apart toilet en ingemaakte kasten, een zeer ruime open leefruimte van +/- 60m² in parketvloer en hoge plafonds en met toegang tot het West-gericht aangelegd terras en het tuintje.
De open ingerichte keuken met eiland is volledig ingericht met Miele-toestellen en heeft een annex bijkeukentje/berging. De bovenverdieping is bereikbaar via een eigen nachthal met een 2de toilet en omvat 2 grote slaapkamers met ingemaakte kasten. Er is ook een grote aparte wasplaats en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad.
EPC-label B - score 122 - elektriciteit is conform - onmiddellijk beschikbaar.
Wenst u dit appartement te bezoeken, kan u mij steeds bereiken op 0477 284876 of via vincent@immojanstas.be
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, ... ) kan u hier downloaden ↓
Verdieping -1
Parkeerplaats 17 m²
privatieve ondergrondse parkeerplaats bereikbaar via de lift en toegang via algemene sectionaalpoort
Gelijkvloers
Inkomhal 6,5 m²
in parketvloer met aparte vestiaire en toilet
Vestiaire
WC
Living 60 m²
mooie brede open en lichtvolle leefruimte in parketvloer en met hoge plafonds (2m72)
Keuken 10 m²
mooie open keuken met eiland, volledig ingericht met frigo, diepvries, vaatwas, oven, steamer, bordenwarmer, 4 inductievuren en dampkap, inbouw koffiemachine (Miele-producten)
Berging 4 m²
via keukenschuifdeur bereikbaar en ingericht met voorraadkasten en 2de wastafel
Terras 17 m²
mooi ruim West-gericht terras aan de leefruimte !
Tuin 45 m²
(10x4,5), West-gericht en met eigen toegang via het Jan Cobbaertplein !
Verdieping 1
Nachthal 6 m²
in parketvloer met ingemaakte kasten en toilet
WC
Wasplaats 5 m²
met waterontharder, uitgietbak, cv-ketel, boiler en aansluitingen wasmachine/droogkast
Badkamer 8,5 m²
met inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel, spiegelkasten en handdoekdroger
Slaapkamer 20 m²
met ingemaakte kleerkasten en in parketvloer
Slaapkamer 19 m²
met ingemaakte kleerkasten en in parketvloer (momenteel in gebruik als half-open bureel)
| Beschikbaar | bij akte |
| Lift | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 725.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.707 |
| EPC | 122 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : individuele condenserende ketel |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Alfons Smetsplein 3G/0001, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,07 km
Tinne DE NYS 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,14 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Leuven Rector De Somerplein zone A
Vervoer - Treinstations 1 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,73 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,19 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,75 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,22 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven