Tervuursevest 342, 3000 Leuven
4
1
132 m² woonopp.
73 m² grondopp.
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers en een terras nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien. De tweede verdieping bestaat uit nogmaals 2 slaapkamers en een traphal. De woning is bovendien onderkelderd met een praktische en droge bergkelder.
In 2023 werd het hoofddak geïsoleerd met 12cm isolatie en werden de platte daken vernieuwd en geïsoleerd met 12cm isolatie.
EPC 340kWh(D-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 14 m²
Praktische en droge bergkelder.
Gelijkvloers
Inkomhal 5 m²
Met een plafondhoogte van 3.2m en toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
Slaapkamer 11 m²
Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Living 28 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 12 m²
Open keuken met een eetplaats, een schuifraam naar het terras en een lichtkoepel. Ingericht met 4 elektrische vuren, een dampkap, een frigo, een diepvries, 2 wastafels, een oven, aansluiting voor een wasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Toilet
Apart toilet. Vloer in tegels.
Terras 10 m²
Aansluitend aan de keuken.
Verdieping 1
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer met een wastafel. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Badkamer 5 m²
Met een ligbad/douche combinatie en een wastafel met een spiegelkast. Vloer in parket.
Nachthal 9 m²
Ruime hal met een apart toilet. Vloer in parket.
Verdieping 2
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer met een wastafel. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 10 m²
Extra slaapkamer met een wastafel. Distributie voorzien. Vloer in parket.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 429.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 485 |
| EPC | 340 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
