Brusselsestraat 290/00.06, 3000 Leuven
3
1
115 m² woonopp.
10 m² terras opp.
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers, een terras en een dubbele garagebox nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras, een keuken met een eetplaats, een nachthal met een apart toilet, een wasplaats, een hoofdslaapkamer met ingebouwde dressingkasten, twee extra slaapkamers met een bureaumeubel en een badkamer met een ligbad en een douche. Het terras aan de leefruimte is ruim, zuidgericht en voorzien van een zonnetent. Het appartement beschikt bovendien over een brede garagebox met plaats voor 2 wagens.
EPC 336kWh(D-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Garage
Private en dubbele garagebox nr. 10 & 11.
Gelijkvloers
Inkomhal 5 m²
Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 36 m²
Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras. Distributie en videofoon voorzien. Vloer in parket.
Keuken 11 m²
Ingericht met een eettafel, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een frigo met diepvries(2026), een oven(2026), een vaatwasmachine(2026) en kasten. Vloer in tegels.
Terras 10 m²
Zuid gericht terras met een elektrische zonnetent.
Verdieping 1
Nachthal 13 m²
Nachthal met een apart toilet. Vloer in parket.
Badkamer 7 m²
Ruime badkamer met een inloopdouche, 2 wastafels in een meubel met een spiegel en een ligbad. Vloer in tegels.
Slaapkamer 16 m²
Ruime hoofdslaapkamer met een bureaumeubel en ingebouwde dressingkasten. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 9 m²
Extra slaapkamer met een bureaumeubel. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 9 m²
Extra slaapkamer met een bureaumeubel. Vloer in laminaat.
Toilet
In de nachthal.
Wasplaats 2 m²
Praktische berging met de nodige aansluitingen.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen dd. 10/2026! |
| Prijs | € 430.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.460 |
| EPC | 336 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Elektriciteit |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
