Langstraat 15, 3350 Linter
3
1
132 m² woonopp.
1.266 m² grondopp.
Recent gerenoveerde open bebouwing op 1.266 m² met EPC-label B en bijgebouw
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en is gelegen op een mooi perceel van 12a 66ca, met achteraan een stuk weide. Dankzij de recente renovaties behaalt de woning een gunstig EPC-label B. Bovendien is ze asbestveilig en uitgerust met 5.670 Wp aan zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas en airconditioning in de leefruimte en één slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging/wasplaats met douche.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat momenteel is ingericht als fitnessruimte. De ruime inrit naast de woning en de bijkomende parkeermogelijkheden op het perceel zorgen voor een vlotte toegang en voldoende plaats voor meerdere voertuigen.
Een instapklare woning met een ruime tuin, moderne technieken en tal van praktische troeven, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra buitenruimte.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Gelijkvloers
Living 31 m²
Ruimte voor eetplaats en zithoek. Airco aanwezig. Click-vinylvloer met houtlook.
Keuken 13 m²
Ingerichte open keuken voorzien van vuur, dampkap, frigo, spoelbak, microgolf en oven. Tegelvloer.
Inkomhal 11 m²
Click-vinylvloer met houtlook.
WC 1 m²
Met handwasbakje. Tegelvloer.
Berging 8 m²
Uitgietbak aanwezig. Tegelvloer. Buitendeur.
Doucheruimte
Douche in berging.
Wasplaats
Aansluiting wasmachine in berging.
Bijgebouw 24 m²
Momenteel gebruikt als fitnessruimte.
Tuinberging 2 m²
Aan woning verbonden bergruimte.
Terras 40 m²
Tuin 1.100 m²
Waarvan +-250m² aan verharding.
Verdieping 1
Nachthal 4 m²
Laminaatvloer.
Slaapkamer 8 m²
Laminaatvloer.
Slaapkamer 13 m²
Laminaatvloer.
Slaapkamer 27 m²
Airco aanwezig. Opbergruimte aanwezig. Laminaatvloer.
Badkamer 6 m²
Voorzien van ligbad, wastafel in meubel, wc. Tegelvloer.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1964 |
| Totale opp. grond |
1.266 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 430.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 586 |
| EPC | 197 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20261019-0003976516-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : gascondensatieketel 2018 + lucht-lucht warmtepomp/airco 2026 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Locatie
Langstraat 15, 3350 Linter
Gezondheid - Tandarts 3,17 km
Riet VANDENPUTTE 3350 Linter (Wommersom) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,13 km
Gemeentelijke Basisschool - De zandloper
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Neerhespen Dorp
Vervoer - Treinstations 3,05 km
Neerwinden
Warenhuizen - Albert Heijn 8,9 km
AH St. Truiden
Warenhuizen - Aldi 6,13 km
3400 Landen
Warenhuizen - Carrefour 4,52 km
Carrefour market Landen
Warenhuizen - Colruyt 5,46 km
LANDEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,51 km
Auguste Robijnstraat 14 3404 Attenhoven