Adjudant Harboortstraat 49, 3000 Leuven
2
1
138 m² woonopp.
50 m² grondopp.
Goed gelegen rijwoning met 2 slaapkamers en een af te werken zolderruimte te Leuven!
Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een open keuken, een bergplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien. De zolder kan verder afgewerkt worden naar 2 extra kamers. Het hoofdvolume van de woning is volledig onderkelderd.
EPC 336kWh(D-label)! Elektriciteit conform!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder
Volledig onderkelderd. Wastafel voorzien.
Gelijkvloers
Inkomhal 4 m²
Met plaats voor vestiaire. Vloer in vinyl.
Living 28 m²
Lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van 3.2m. Distributie en rolluik voorzien. Vloer in vinyl.
Keuken
Open keuken. Ingericht met 4 gasvuren, een dampkap, 2 wastafels, een frigo, een diepvries en kasten. Vloer in vinyl.
Berging 6 m²
Lichtrijke bergplaats met kasten. Vloer in tegels.
Badkamer 4 m²
Met een douche, een wastafel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Verdieping 1
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Plafondhoogte van 3m. Rolluik voorzien. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Plafondhoogte van 3m. Rolluik voorzien. Vloer in vinyl.
Nachthal 2 m²
Verdieping 2
Zolder 32 m²
Geïsoleerd en af te werken naar extra kamers. Te bereiken met een vaste trap.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
50 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 325.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 359 |
| EPC | 336 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
