Hertogenlaan 9, 3210 Linden
€ 550.000
2.059 m² grondopp.
Uitzonderlijke breed en zuidgericht bouwperceel in residentieel Linden
We vinden dit unieke bouwperceel in de Hertogenlaan, een rustige en kindvriendelijke straat in het residentiële en "groene" Linden.
Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van een mooie grootte, indrukwekkende straatbreedte (42 m) en -diepte (52 m) én een uitstekende Zuid oriëntatie. Hierdoor zijn er bijzonder mooie mogelijkheden voor de realisatie van een ruime vrijstaande villa.
Bouwgronden met deze kenmerken zijn bijzonder schaars (lees : onbestaande) in Linden.
Bouwvoorschriften (lot 224 - zie vastgoedinfo):
bouwvrije zijdelingse strook: 8 m
maximale bouwdiepte: 18 m
bouwbreedte: minimaal 14 m en maximaal 22 m
maximale kroonlijsthoogte: 5,9 m vanaf het normale grondpeil
Een unieke opportuniteit voor wie royaal en rustig wil wonen in één van de meest geliefde residentiële omgevingen nabij Leuven, mét een uitzonderlijk bouwperceel als extra troef.
Voor meer info kan u mij bereiken via ludovic@immojanstas.be of 0496/522123.
Bijkomende info (bodemattest, vastgoedinfo, enz...) kan U hier downloaden ↓
Dit perceel biedt een zeldzame combinatie van een mooie grootte, indrukwekkende straatbreedte (42 m) en -diepte (52 m) én een uitstekende Zuid oriëntatie. Hierdoor zijn er bijzonder mooie mogelijkheden voor de realisatie van een ruime vrijstaande villa.
Bouwgronden met deze kenmerken zijn bijzonder schaars (lees : onbestaande) in Linden.
Bouwvoorschriften (lot 224 - zie vastgoedinfo):
bouwvrije zijdelingse strook: 8 m
maximale bouwdiepte: 18 m
bouwbreedte: minimaal 14 m en maximaal 22 m
maximale kroonlijsthoogte: 5,9 m vanaf het normale grondpeil
Een unieke opportuniteit voor wie royaal en rustig wil wonen in één van de meest geliefde residentiële omgevingen nabij Leuven, mét een uitzonderlijk bouwperceel als extra troef.
Voor meer info kan u mij bereiken via ludovic@immojanstas.be of 0496/522123.
Bijkomende info (bodemattest, vastgoedinfo, enz...) kan U hier downloaden ↓
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Totale opp. grond |
2.059 m²
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Diepte grond |
52 m
|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 550.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 14 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Verwarming | Stookolie |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonparken |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Hertogenlaan 9, 3210 Linden
Gezondheid - Tandarts 1,1 km
Els SAMYN 3210 Lubbeek (Linden) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,12 km
Gemeentelijke Basisschool - De Stip
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,27 km
Linden Eekhoornlaan
Warenhuizen - Delhaize 2,7 km
Diestsesteenweg 545 3010 Kessel-Lo