Parkstraat 171, 3000 Leuven
3
1
145 m² woonopp.
193 m² grondopp.
Parkstraat : goed gelegen woning met tuin (+/- 2 are) en 3 slaapkamers !
Het gelijkvloers omvat een aparte inkomhal met toilet, een zeer grote open leefruimte van +/- 56m² met toegang tot de tuin en een ingerichte keuken. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers alsook de te renoveren badkamer. Het 2de verdiep omvat één grote open geïsoleerde zolderruimte met slaapkamer en wastafel (verder in te delen) en een cv-installatie. Ondergronds is er een gewelfde voorraadkelder bereikbaar via een trap.
Groene tuin met bomen en achteraan een tuinhuisje.
EPC-label C - score 236 - zonnepanelen aanwezig en inbegrepen.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, elektriciteitsattest, ... ) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 16 m²
gewelfde voorraadkelder
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
aparte inkom met toilet
Living 56 m²
grote open leefruimte met veel lichtinval en hoge plafonds (tot +/- 3m45), uitgevend op het terras en de tuin
Keuken 10 m²
ingericht met 4 gasvuren, frigo, oven, dubbele lavabo en ingemaakte kasten
Verdieping 1
Slaapkamer 16 m²
grote slaapkamer in planché-vloeren gelegen aan de voorzijde ; met 2 grote ramen
Slaapkamer 18 m²
slaapkamer in tegelvloer, gelegen aan de achterzijde ; met groot raam en zicht op de tuin
Badkamer 8 m²
te renoveren badkamer (wc, ligbad en wastafel), eventueel te vergroten met ruimte ernaast
Verdieping 2
Slaapkamer 25 m²
verder af te werken grote zolderkamer met velux en 2 ramen
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Totale opp. grond |
193 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : recent vernieuwd |
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 736 |
| EPC | 236 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : condenserende gasketel |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Parkstraat 171, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,02 km
Luc COLLEMAN 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,15 km
GO! freinetschool De Appeltuin Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Leuven Parkpoort
Vervoer - Treinstations 1,24 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,71 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,14 km
Carrefour express LEUVEN WELDADIGHEID
Warenhuizen - Colruyt 1,48 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,62 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven