Tervuursevest 23/0305, 3001 Heverlee
3
1
90 m² woonopp.
106 m² grondopp.
Instapklaar hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen te Heverlee!
Met drie slaapkamers, twee zonnige terrassen en een eigen kelder is het geschikt voor een gezin, of voor ouders die een appartement zoeken voor hun studerende kinderen.
U komt binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiaire. De lichtrijke leefruimte van 28 m² geeft toegang tot het zuidoost-gerichte terras, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Verder is er nog een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met wasplaats.
Vanuit de nachthal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede, zuidwest-gerichte terras, het aparte toilet en de badkamer. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging.
EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Wenst u dit appartement te bezichtigen? Boek uw bezoek online via www.immojanstas.be of neem rechtstreeks contact met mij op via lucas@immojanstas.be of 0495 63 64 62.
Bijkomende documenten zoals EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en elektriciteitskeuring kunt u hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Berging 2 m²
Ondergrondse kelderberging nr.10.
Verdieping 3
Inkomhal 4 m²
Ruime inkomhal met een praktische berging en ingebouwde vestiaire. Parlofoon voorzien. Vloer in tegels.
Berging 1 m²
Praktische bergruimte in de inkomhal.
Living 28 m²
Lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en met een groot raam. Aansluitend hoofdterras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 11 m²
Ruim en zuidoost georiënteerd terras aansluitend aan de leefruimte.
Keuken 9 m²
Ruime en volledig uitgeruste keuken. Ingericht met een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een wastafel, een oven, een microgolfoven en kasten. Aansluiting wasmichine aanwezig. Vloer in tegels.
Nachthal 3 m²
Met een apart toilet. Vloer in tegels.
Badkamer 3 m²
Ingericht met een douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, een kolomkast en een handdoekradiator. Vloer in tegels.
Slaapkamer 8 m²
Ideaal als dressing, logeerkamer of bureau.
Terras 5 m²
Zuidwest georiënteerd terras.
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer met toegang tot het tweede terras. Vloer in tegels.
Slaapkamer 13 m²
Hoofdslaapkamer. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : HR-glas en dubbel glas |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 395.000 |
| Maandelijkse lasten | € 249 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 761 |
| Inbegrepen | provisie voor verwarming, koud en warm water, syndicus, lift, verzekering, onderhoud.... |
| EPC | 157 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Gemeenschappelijke centrale verwarming |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Tervuursevest 23/0305, 3001 Heverlee
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,75 km
Vrije Basisschool - Paridaens
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km
Leuven Sportcentrum
Vervoer - Treinstations 0,73 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,71 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,18 km
Carrefour market HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 0,86 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,06 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee