Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
3
2
170 m² woonopp.
356 m² grondopp.
Ruime gezinswoning met drie kamers en grote leefruimte
Welkom in het gezellige Erps-Kwerps.
Via de ruime en lange inkomhal betreden we deze ruime woning met heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een uitgeruste keuken, badkamer, praktische berging en een ruime leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede te vernieuwen badkamer. Via de vaste trap bereiken we de zeer ruime zolder, ideaal voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
De woning is te renoveren en biedt een mooie basis om volledig naar eigen smaak verder af te werken. Bovendien ligt ze op wandelafstand van de vrije basisschool.
Een ruime gezinswoning op een fijne locatie, met vooral heel veel potentieel en een leuke tuin.
Meer informatie of een bezoek? Boek een afspraak met Philippe op onze website.
Gelijkvloers
Inkom 10 m²
Keuken 28 m²
Living
Badkamer 8 m²
Berging 11 m²
Verdieping 1
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 15 m²
Badkamer 4 m²
| Beschikbaar vanaf | 01/06/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
356 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele : PVC |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 337.500 |
| EPC | 503 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250829-0003674290-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
Gezondheid - Tandarts 0,24 km
René SCHULTE 3071 Erps-Kwerps Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km
Erps-Kwerps Maalderij
Vervoer - Metro 9,34 km
Metro 1B - Crainhem/Kraainem, B-Bruxelles
Vervoer - Treinstations 1,61 km
Kortenberg
Warenhuizen - Albert Heijn 7,08 km
AH Zaventem
Warenhuizen - Aldi 3,42 km
1820 Steenokkerzeel
Warenhuizen - Carrefour 2,15 km
Carrefour market KORTENBERG
Warenhuizen - Colruyt 4,37 km
NOSSEGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,24 km
Dorpsplein 20 3071 Erps-Kwerps