Notelarenweg 70/2, 3020 Herent
2
1
111 m² woonopp.
8 m² terras opp.
Ruim wonen in centrum Herent – 111 m² - zonnig terras en XL-garage
Dit ruime appartement van maar liefst 111 m² combineert een aangename woonoppervlakte met een grote garage van 26 m² een kelder van 17 m² én een zuidgericht terras. Garage en kelder zijn INBEGREPEN in de prijs
Het appartement bevindt zich in een piekfijn onderhouden residentie in het centrum van Herent en is instapklaar.
Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Het terras is een aangename plek om rustig buiten te zitten.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van 14 en 15 m², waardoor er ook voldoende ruimte is voor een bureau, logeerkamer of hobbyruimte.
Een uitzonderlijke troef vinden we beneden: de privatieve garage van maar liefst 26 m² en een aparte kelder van 17 m². Samen goed voor 43 m² extra ruimte voor de wagen, fietsen, voorraad en stockage. Ideaal voor wie uit een woning komt en graag comfortabel wil overschakelen naar een appartement zonder alles te moeten opgeven.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Je woont in het centrum van Herent met winkels, openbaar vervoer, het station vlakbij en een vlotte verbinding richting Leuven.
Waarom dit appartement eruit springt:
-111 m² bewoonbare oppervlakte
-2 ruime slaapkamers
-Zuidgericht terras
-XL-garage van 26 m² inbegrepen
-Grote privatieve kelder van 17 m² inbegrepen
-Perfect onderhouden en instapklaar
-Verzorgde residentie
-Centrale ligging in Herent
-Vlotte verbinding met Leuven
-EPC C – geen renovatieverplichting
-Veel ruimte, veel bergruimte en alles binnen handbereik. Een interessant alternatief voor wie het onderhoud van een woning wil inruilen voor het gemak van een appartement.
-Nieuwe verwarmingsketel
Boek een bezoekmoment met Philippe in via onze website
Gelijkvloers
Garage 26 m²
Zeer ruim met wasmachine, droogkast, lavabo
Kelder 17 m²
Ook zeer ruim en zeer praktisch
Verdieping 1
Inkom 5 m²
ruime inkomhal
Living 33 m²
Groot met open keuken en rolluiken
Keuken 8 m²
in verbinding met de living maar ook makkelijk af te sluiten van living
Hal 6 m²
Toilet 1 m²
Badkamer 5 m²
met bad en douche in bad
Slaapkamer 14 m²
Ruime kamer - Rolluiken
Slaapkamer 15 m²
Aangenaam rustig met rolluiken
Terras 8 m²
Aangenaam vertoeven met muggendeur
| Beschikbaar vanaf | 25/01/2027 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Prijs | € 375.000 |
| Maandelijkse lasten | € 162 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.023 |
| EPC | 216 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230302-0002826245-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Notelarenweg 70/2, 3020 Herent
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,23 km
Vrije Kleuterschool - De Kraal
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,35 km
Herent De Wildeman
Vervoer - Treinstations 0,62 km
Herent
Warenhuizen - Aldi 0,52 km
3020 Herent
Warenhuizen - Carrefour 0,22 km
Carrefour market HERENT
Warenhuizen - Colruyt 4,26 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,53 km
Brusselsesteenweg 8 3020 Herent