Leeuwerikenstraat 8/00.01, 3001 Heverlee
1
1
65 m² woonopp.
20 m² terras opp.
Lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin en terras te Heverlee!
U komt binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Vandaar bereikt u de leefruimte met open keuken, die via het zuidwestgericht terras van ongeveer 20 m² rechtstreeks aansluit op de tuin. De slaapkamer en de badkamer bevinden zich eveneens op het gelijkvloers, net als een bijkomende berging binnen het appartement.
Vanuit de leefruimte stapt u via het terras de tuin van ongeveer 50 m² in, waarvan u als bewoner het exclusief en privatief genot heeft, een zeldzame troef voor een appartement op deze locatie
Lichtarmaturen, rolgordijnen en rolluiken zijn ook reeds voorzien in het gehele appartement.
De huurprijs bedraagt €1075 per maand, met een maandelijkse provisie van €60 voor de gemeenschappelijke kosten. De nutsvoorzieningen zijn ten laste van de huurder, maar met een gunstig EPC-label B (118 kWh/m²jaar) blijven de energiekosten beperkt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats met een huurcontract van minimum 3 jaar.
Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak op https://immojanstas.be/nl/huren via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen! Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag van 10u tot 13u.
Gelijkvloers
Inkomhal 4 m²
Met apart toilet en plaats voor vestiaire. Tegelvloer.
Toilet 1 m²
Toilet met lavabo. Tegelvloer.
Woonruimte 27 m²
leefruimte met zitplaats en eetplaats inclusief eettafel, met rechtstreeks toegang naar het terras en de tuin, ramen voorzien van automatische rolluiken (a.d.h.v. afstandsbediening), Tv-en internetaansluiting voorzien, videofoon aanwezig.
Keuken 4 m²
Open ingerichte keuken met toegang naar het terras, ingericht met 4 elektrische vuren, dampkap, frigo met diepvries, combioven.
Berging 4 m²
Bevindt zich naast de keuken, voorzien van 2 ingebouwde opbergkastjes. Tegelvloer.
Slaapkamer 8 m²
Met ingemaakte kleerkast, raam voorzien van vliegenraam en manuele rolluik. Tegelvloer.
Badkamer 6 m²
Met douchecel, wastafel, handdoekradiator, inclusief wasmachine en droogkast. Tegelvloer.
Terras 20 m²
Zeer aangenaam ZW-gericht zonneterras.
Tuin 50 m²
Mooie verzorgde ZW-gerichte tuin.
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Aluminium |
| Raamwerk | Aluminium |
| Rolluiken | automatische rolluiken |
| Prijs | € 1.075 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 60 |
| Inbegrepen | Onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen. |
| EPC | 188 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : individuele cv aardgas |
Locatie
Leeuwerikenstraat 8/00.01, 3001 Heverlee
Aldi 1,6 km
3000 Leuven
Apotheker
Basis en kleuter onderwijs 0.5km
Vrije Lagere School
Carrefour 0,6 km
Carrefour express HEVERLEE
Colruyt 1,55 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Delhaize 0,89 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee
Gezondheid - Tandarts 0,09 km
Michael DEFERME 3001 Heverlee Algemeen tandarts
Huisdokter
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,5 km
Vrije Lagere School
Openbaar vervoer
Rustig
Secundair onderwijs 0.4 km
Heilig Hartinstituut Heverlee
Stadsrand
Tandarts 0,12 km
Michael DEFERME 3001 Heverlee Algemeen tandarts
Treinstation 0,34 km
Heverlee
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,28 km
Heverlee H.Hartinstituut
Vervoer - Treinstations 0,37 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,62 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,61 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 1,58 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,9 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee
Winkels