Persilstraat 51G/0701, 3020 Herent
2
1
180 m² woonopp.
35 m² terras opp.
Unieke LOFT met 2 slaapkamers, een prachtig terras met een adembenemend vergezicht, 2 autostaanplaatsen en een bijzonder ruime berging aan de rand van Leuven en nabij het station van Herent!
LICHT & RUIMTE zijn de hoekstenen van deze uitzonderlijke woonplaats dewelke kwalitatief afgewerkt werd en in een bijzonder goede staat verkeert. De private lift geeft toegang tot elke verdieping van de loft.
Bestaande uit
-1: 2 autostaanplaatsen gelegen naast een ruime bergplaats vanwaar de private lift en trap vertrekken. Hiernaast is een bijzondere kelderruimte gelegen(de silo) van 70m² en met een plafondhoogte van 28m. Indrukwekkend en enorme mogelijkheden!
0: private inkomhal met een ontvangstruimte vanwaar de private lift en trap vertrekken. Hiernaast is een praktische bergruimte voorzien.
7: slaapverdiep met een hoofdslaapkamer met een dressing, een ruime badkamer, een extra slaapkamer en een praktische wasplaats
8: woonverdiep met een leefruimte met een open keuken en een uitzonderlijk terras met een weids zicht over de groene omgeving
Unieke mogelijkheid voor wie van ruimte, licht en privacy houdt. Alle comfort is voorzien!
Prima ligging nabij het station van Herent, de fietssnelweg Leuven-Brussel, verschillende sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Gunstige uitvalsbasis voor wie veel reist, u stapt beneden op de trein en in Zaventem op het vliegtuig!
U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
Verdieping -1
Inkomhal 19 m²
Private inkomhal van waaruit u de private lift of de trap kan nemen naar de woonverdiepen. Betonvloer.
Kelder 70 m²
Enorme en multifunctionele ruimte met een plafondhoogte van 28m!! Ideaal voor het uitoefenen van een hobby of het inrichten van een fitness ruimte. Betonvloer.
Autostaanplaats
2 autostaanplaatsen gelegen net voor de inkomhal en dus nabij de private lift.
Gelijkvloers
Inkomhal 11 m²
Private inkomhal van waaruit u de private lift of de trap kan nemen naar de woonverdiepen. Vloer in tegels.
Berging 9 m²
Praktische bergruimte aansluitend aan de inkomhal. Vloer in tegels.
Verdieping 7
Slaapkamer 17 m²
Ruime slaapkamer met een plafondhoogte van 3.5m. Elektrische zonneblinden en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 28 m²
Hoofdslaapkamer met een plafondhoogte van 3.5m en aansluitend een dressing. Elektrische zonneblinden, airconditioning en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Badkamer 14 m²
Ruime badkamer met een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels in een meubel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Inkomhal 3 m²
Private hal met lift en een veiligheidsdeur. Vloer in tegels.
Wasplaats 6 m²
Praktische wasplaats met de nodige aansluitingen, een wastafel en een inbouwkast. Vloer in tegels.
Nachthal 12 m²
Met elektrische zonneblinden. Vloer in tegels.
Toilet
In de badkamer.
Verdieping 8
Inkomhal 3 m²
Private hal met lift en een veiligheidsdeur. Vloer in parket.
Living 50 m²
Prachtige leefruimte met grote raampartijen, een plafondhoogte van 3.5m en toegang tot het terras. Elektrische zonneblinden, airconditioning, distributie en inbouwspots voorzien. Vloer in parket.
Terras 35 m²
Enorm en uniek terras met een fenomenaal vergezicht. Op mooie dagen kan u zelfs het Atomium te Brussel zien. Water en elektriciteit voorzien.
Keuken
Open en kwalitatieve keuken met een stenen werkblad en extra kasten op de kop. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine, een oven, een frigo met diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Toilet
Hal met een apart toilet. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Open |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2010 |
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Draai- en kantelramen. |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 745.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.764 |
| EPC | 189 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Viessmann Vitodens gasketel |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
