Van der Nootstraat 10, 3012 Wilsele
3
1
148 m² woonopp.
640 m² grondopp.
Goed gelegen, vrijstaande en lichtrijke woning met een oprit met een garage, 3 slaapkamers en een diepe tuin te Wilsele!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en met zicht op de tuin, een ruime keuken, een hal met een apart toilet en een badkamer. Op het verdiep zijn 3 mooie slaapkamers en een nachthal met een apart toilet voorzien. Hierboven strekt zich een geïsoleerde bergzolder. De woning beschikt bovendien over een handige kelderruimte. De zonnepanelen die gespreid geplaatst werden zorgen voor een productie gedurende de hele dag en een beperkt verbruik.
De woning beschikt over een voortuin met een oprit aan weerszijden van de woning en een garage naast de woning. De tuin is diep, kijkt uit op een groene muur, biedt privacy en omvat een zonneterras, een tuinberging, een grasveld en een moestuin.
EPC 287kWh(C-label)! Elektriciteit conform!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan u hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 8 m²
Praktische bergkelder.
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 30 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie en rolluik voorzien. Vloer in laminaat.
Keuken 15 m²
Ruime keuken ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een microgolfoven, een oven, een frigo, een vaatwasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Hal 6 m²
Met een apart toilet en een deur naar het terras. Vloer in tegels.
Badkamer 10 m²
Met een ligbad/douche combinatie, een brede wastafel in een meubel met een spiegel en een aansluiting voor een wasmachine. Vloer in tegels.
Berging 3 m²
Praktische bergruimte met de cv-installatie.
Terras 22 m²
Aansluitend aan de hal en keuken.
Garage 15 m²
Praktische garage/fietsenberging naast de woning.
Verdieping 1
Nachthal 11 m²
Met een apart toilet. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 16 m²
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Rolluik voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 9 m²
Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Verdieping 2
Zolder 24 m²
Praktische bergzolder, bereikbaar via een trapladder. Zoldervloer en dak geisoleerd.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1955 |
| Totale opp. grond |
640 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai -en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 535.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 899 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Stookolie |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
