Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem
4
1
146 m² woonopp.
690 m² grondopp.
Instapklare half-open woning met garage en ZW-gerichte tuin op 6 are 90 !
Het gelijkvloers omvat een grote lichtvolle leefruimte (recente ramen/rolluiken), een achterliggende ingerichte keuken met toegang tot het Zuid-gericht terras, een grote berging, wasplaats en 2 garages. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 4de slaapkamer met mezzanine en velux-ramen strekt zich uit over het ganse zolderverdiep. Ondergronds is er een voorraadkelder met een nieuwe gasketel dd 2026.
Het platte dak achteraan werd net bijkomend geïsoleerd en eind september worden hierop 6 nieuwe zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 2820 Wpiek.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 15 m²
voorraadkelder en cv-kelder
Gelijkvloers
Inkomhal 9 m²
hal met trap naar verdiep en toegang naar de kelder
Living 37 m²
mooie leefruimte met veel lichtinval via de vernieuwde ramen
Keuken 20 m²
zeer ruime keuken (dd 2007) uitgevend op het terras en ingericht met kasten, 4 keramische vuren, dampkap en oven
Terras 16 m²
aangenaam Zuid-gericht terras met toegang tot de tuin
Wasplaats 2 m²
aparte berging/wasplaats
Garage 32 m²
2 aparte garageboxen
Berging 16 m²
ruime voorraadberging achter de keuken
Verdieping 1
Slaapkamer 16 m²
in laminaatvloer, gelegen aan achterzijde
Slaapkamer 12 m²
in laminaatvloer, gelegen aan voorzijde
Slaapkamer 7 m²
in laminaatvloer, gelegen aan achterzijde
Badkamer 4 m²
met wc, ligbad (douchecombinatie) en lavabomeubel
Verdieping 2
Slaapkamer 26 m²
leuke grote zolder-slaapkamer in laminaatvloer, met mezzanine en velux-ramen
| Beschikbaar | verhuurd, na opzeg huurovereenkomst |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Totale opp. grond |
690 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 445.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 708 |
| EPC | 353 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : nieuwe ketel dd 2026 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem
Gezondheid - Tandarts 0,92 km
François VERMEIREN 3020 Herent (Veltem-Beisem) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,45 km
Gemeentelijke Basisschool - Toverveld
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,67 km
Veltem-Beisem Papenstraat
Vervoer - Treinstations 1,21 km
Veltem
Warenhuizen - Aldi 4,82 km
3060 Bertem
Warenhuizen - Carrefour 3,85 km
Carrefour market HERENT
Warenhuizen - Colruyt 7,39 km
HAACHT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1 km
Stationsstraat 64 3020 Herent