Oplintersesteenweg 403, 3300 Tienen
3
1
225 m² woonopp.
2.018 m² grondopp.
Open bebouwing op 20a - unieke ligging en eindeloos zicht op de velden
Hier woon je weg van de straat met als absolute troef het prachtige en blijvende uitzicht over de achterliggende velden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een zeer ruime leefruimte, grote keuken, drie slaapkamers en alle nodige voorzieningen om comfortabel volledig beneden te wonen. De woning is te renoveren maar beschikt over een stevige basis en vooral over enorm veel potentieel.
En daar stopt het niet. De volledige bovenverdieping kan nog worden ingericht, waardoor de bewoonbare ruimte aanzienlijk kan worden uitgebreid. Ideaal voor wie droomt van extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimtes of simpelweg een bijzonder grote gezinswoning.
De combinatie van de royale volumes, uitbreidingsmogelijkheden en uitzonderlijk rustige ligging maakt dit een eigendom met heel wat mogelijkheden. Achteraan geniet je van openheid, privacy en een heerlijk uitzicht over de velden dat je niet snel beu wordt.
Troeven:
-Zeer ruime woning met 3 slaapkamers
-Grote leefruimte en ruime keuken
-Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
-Volledige verdieping nog verder in te richten
-Te renoveren naar eigen smaak
-Achterin gelegen en bijzonder rustig
-Veel privacy
-Prachtig en blijvend zicht over de omliggende velden
Een huis voor wie vooral ruimte, rust en potentieel zoekt en daar graag zijn eigen thuis van maakt.
Boek je bezoekmoment met Philippe via onze site in
Gelijkvloers
Inkom 12 m²
lichtrijk, centraal en ruim
Living 47 m²
Zeer ruim en lichtrijk
Keuken 8 m²
Praktisch en eventueel te verbinden met leefruimte
Slaapkamer 15 m²
Mét zicht op de velden
Badkamer 7 m²
Met bad en lavabo
Slaapkamer 16 m²
Veldenzicht
Slaapkamer 16 m²
zeer rustig zoals alles in het huis
Zolder 70 m²
met vaste trap en kan ingericht worden
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1966 |
| Totale opp. grond |
2.018 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Prijs | € 290.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.184 |
| EPC ref. | 20260727-0003920025-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Oplintersesteenweg 403, 3300 Tienen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,2 km
GO! basisschool De Suikerspin Grimde Tienen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Oplinter Militair Kerkhof
Vervoer - Treinstations 2,89 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 1,9 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 2,29 km
Carrefour market TIENEN
Warenhuizen - Colruyt 2,87 km
TIENEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,8 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen