Kaaskorf 104, 3390 Tielt-Winge
€ 198.000
80 m² woonopp.
2.681 m² grondopp.
Prachtig wonen in het groen op 26a81ca - Buitenkans
Op een werkelijk zalige locatie bevindt zich deze bijzondere eigendom op een prachtig groen perceel van maar liefst 26a81ca.
Een plek voor wie bewust kleiner wil wonen maar vooral véél groter wil leven.
De bestaande woning kan je volledig renoveren en naar eigen smaak en hedendaagse normen worden verbouwd. Onder de toepasselijke voorwaarden kunnen de renovatiewerken bovendien aan 6% btw uitgevoerd worden.
Je kan renoveren of kiezen voor kleinschalig wonen.
Het perceel ligt in een zone voor kleinschalig wonen waardoor hier een compacte woning of tiny house kan worden gerealiseerd met een maximale bebouwde oppervlakte van 80 m² en een maximaal volume van 240 m³. Daarnaast is er nog 25 m² ruimte voor bijkomende constructies.
Een grote troef is dat je daarbij niet gebonden bent aan de huidige inplanting van de woning. De nieuwe compacte woning kan -binnen de geldende voorschriften- op een andere plaats op het ruime perceel worden ingeplant.
Hierdoor kan je zelf de mooiste plek uitkiezen en je woning optimaal oriënteren in functie van zonlicht, privacy, uitzicht en tuinbeleving. Een zonnig terras, maximale privacy of de woning net wat meer verscholen tussen het groen? Op een perceel van deze omvang krijg je de vrijheid om daar bewust mee om te gaan.
De grond zichzelf is een absolute troef. Het perceel werd met bijzonder veel aandacht voor natuur en biodiversiteit aangelegd en onderhouden.
Een grote aanplant van inheemse haagkanten, hoogstamfruitbomen, bloembollen en inheemse vaste planten creëert een natuurlijke en bijzonder groene omgeving die doorheen de seizoenen blijft veranderen.
Daarnaast is er een uitgebreide groentetuin met een zeer goed verzorgde en jarenlang gevoede bodem, ideaal voor wie graag zelf groenten, kruiden en fruit kweekt.
Het resultaat is een uitzonderlijk groen perceel waar rust, privacy, natuurbeleving en biodiversiteit centraal staan. En alles is blijvend qua privacy en groen.
Hier koop je dan ook veel meer dan een te renoveren woning. Je koopt 26a81ca aan ruimte en vrijheid. Dit met de keuze om de bestaande woning nieuw leven in te blazen of een volledig nieuw verhaal te schrijven met een compacte woning op de plek die jij het mooiste vindt. De bestaande tiny house is over te nemen voor €24.000. Ideaal wanneer je aan het verbouwen bent.
Boek uw bezoekmoment met Philippe in op onze site
Een plek voor wie bewust kleiner wil wonen maar vooral véél groter wil leven.
De bestaande woning kan je volledig renoveren en naar eigen smaak en hedendaagse normen worden verbouwd. Onder de toepasselijke voorwaarden kunnen de renovatiewerken bovendien aan 6% btw uitgevoerd worden.
Je kan renoveren of kiezen voor kleinschalig wonen.
Het perceel ligt in een zone voor kleinschalig wonen waardoor hier een compacte woning of tiny house kan worden gerealiseerd met een maximale bebouwde oppervlakte van 80 m² en een maximaal volume van 240 m³. Daarnaast is er nog 25 m² ruimte voor bijkomende constructies.
Een grote troef is dat je daarbij niet gebonden bent aan de huidige inplanting van de woning. De nieuwe compacte woning kan -binnen de geldende voorschriften- op een andere plaats op het ruime perceel worden ingeplant.
Hierdoor kan je zelf de mooiste plek uitkiezen en je woning optimaal oriënteren in functie van zonlicht, privacy, uitzicht en tuinbeleving. Een zonnig terras, maximale privacy of de woning net wat meer verscholen tussen het groen? Op een perceel van deze omvang krijg je de vrijheid om daar bewust mee om te gaan.
De grond zichzelf is een absolute troef. Het perceel werd met bijzonder veel aandacht voor natuur en biodiversiteit aangelegd en onderhouden.
Een grote aanplant van inheemse haagkanten, hoogstamfruitbomen, bloembollen en inheemse vaste planten creëert een natuurlijke en bijzonder groene omgeving die doorheen de seizoenen blijft veranderen.
Daarnaast is er een uitgebreide groentetuin met een zeer goed verzorgde en jarenlang gevoede bodem, ideaal voor wie graag zelf groenten, kruiden en fruit kweekt.
Het resultaat is een uitzonderlijk groen perceel waar rust, privacy, natuurbeleving en biodiversiteit centraal staan. En alles is blijvend qua privacy en groen.
Hier koop je dan ook veel meer dan een te renoveren woning. Je koopt 26a81ca aan ruimte en vrijheid. Dit met de keuze om de bestaande woning nieuw leven in te blazen of een volledig nieuw verhaal te schrijven met een compacte woning op de plek die jij het mooiste vindt. De bestaande tiny house is over te nemen voor €24.000. Ideaal wanneer je aan het verbouwen bent.
Boek uw bezoekmoment met Philippe in op onze site
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Bouwjaar | 1940 |
| Totale opp. grond |
2.681 m²
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| Prijs | € 198.000 |
| Onroerende voorheffing | € 237 |
| EPC ref. | 20201022-0002331064-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
