Weidestraat 6, 3000 Leuven
4
1
235 m² woonopp.
123 m² grondopp.
Rustig en centraal gelegen woning met 4 slaapkamers, terras en tuintje in Leuven !
Binnenkomen doen we op het gelijkvloers met een grote hoge hal met apart toilet, een mooie grote open leefruimte van +/- 36m² in L-vorm, een ingerichte keuken met ontbijthoek en het terras bereikbaar via een schuifdeur. Op het tussenverdiep en 1ste verdiep bevinden zich een ingerichte badkamer (ligbad, douche, toilet) en 2 grote slaapkamers (22m² en 14m²). Het 2de verdiep telt eveneens 2 grote slaapkamers (21m² en 14m²). Ondergronds is er +/- 65m² kelderruimte met voorraadkelders, cv-kelder en fietsenkelder (bereikbaar via aangepaste trap).
Energiezuinig met EPC label B - score 136 - elektriciteit is bovendien conform - asbestveilig. Woning gerenoveerd met betonnen vloeren !
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 65 m²
grote kelderruimte met cv-kelder 15m² en 50m² voorraadkelders en tellerlokaal. Tevens toegang naar ruimte onder het terras.
Gelijkvloers
Inkomhal 12 m²
ruime hall met apart toilet en open trap
Living 36 m²
grote open brede leefruimte in L-vorm met veel lichtinval en met schuifraam naar het terras
Terras 15 m²
aangenaam Oost-gericht terras
Keuken 12 m²
met ontbijttafel en ingericht met 4 vuren, dampkap, frigo, vaatwas, dubbele wastafel en ingemaakte kasten
Verdieping 1
Slaapkamer 22 m²
grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde
Slaapkamer 14 m²
ruime slaapkamer met wastafel aan de achterzijde
Badkamer 8 m²
gelegen op het tussenverdiep en ingericht met een ligbad, aparte douche, 2de toilet en meubel met dubbele wastafel en spiegelkast
Verdieping 2
Slaapkamer 21 m²
grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde, in laminaatvloer
Slaapkamer 14 m²
ruime slaapkamer aan de achterzijde, in laminaatvloer
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1936 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Totale opp. grond |
123 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 640.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 922 |
| EPC | 135 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : nieuwe ketel dd 2023 |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Weidestraat 6, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,53 km
Evelyne VANDENDORPE 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,19 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km
Leuven O.L.V.Middelareskerk
Vervoer - Treinstations 0,47 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,19 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,46 km
Carrefour express LEUVEN STATION
Warenhuizen - Colruyt 0,62 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,24 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven