Den Blok 1, 3020 Herent
4
2
305 m² woonopp.
40 m² terras opp.
Ruime villa met 4 slaapkamers in rustige woonwijk te Herent!
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de badkamer en het bureau. Deze ruimte kan, indien gewenst, eveneens dienstdoen als slaapkamer en vormt daarmee een praktische troef voor wie gelijkvloers wonen belangrijk vindt.
De leefruimte bestaat uit een ruime zit- en eetplaats en geniet van een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met een aparte eethoek. Vanuit deze eethoek heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Een bijkomende troef is de bijzonder ruime garage, uitgerust met een sectionale poort. Er is plaats voor twee wagens en daarnaast voldoende ruimte voor fietsen, een diepvriezer en andere spullen. Ook de zolder boven de garage kan gebruikt worden als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot vier ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met een dubbele lavabo, douche en ligbad, een apart toilet en een polyvalente berging. Vanuit deze berging is er via een opklapbare trap toegang tot een bijkomende opbergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van gordijnroedes en lichtarmaturen.
De woning biedt dankzij haar oppervlakte en indeling verschillende mogelijkheden en is bijzonder geschikt voor grote gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leef- en bergruimte. Ook voor personen met een beperkte mobiliteit zijn er interessante voorzieningen aanwezig, waaronder een bruikbare traplift en de mogelijkheid om het bureau op het gelijkvloers als slaapkamer te gebruiken.
De woning beschikt over een EPC label C en wordt verwarmt doormiddel van een gasketel en beschikt over een waterzachter. De buitenkraan en gastentoilet zijn verbonden aan de regenwaterput.
De villa is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van € 2.500 per maand. Gas, elektriciteit en water zijn individueel ten laste van de huurder. Lichtarmaturen en gordijnroedes zijn inbegrepen. De aanwezige meubels kunnen, in overleg, eventueel blijven staan.
Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 0496 81 90 81 of Timothee@immojanstas.be
Gelijkvloers
Badkamer 6 m²
Uitgerust met een douche, lavabomeubel met spiegel. Verlichting voorzien. Tegelvloer.
Garage 40 m²
Ruime garage met plaats voor 2 wagens. Wasmachine, diepvriezer en opbergkasten voorzien. Toegang zolder voor extra opbergruimte
Woonkamer 50 m²
Gezellige woonkamer met houtkachel.
Voortuin
Prachtig aangelegde voortuin.
Tuinberging 4 m²
Praktische opbergruimte.
Pergola 14 m²
Pergola met bijhorende tuinmeubelen
Keuken 16 m²
Hyper Geïnstalleerde keuken met veel kastruimte.
Bureau 15 m²
Bereikbaar via de inkomhal. Kan ook gebruikt worden als slaapkamer.
Ontbijtruimte 10 m²
Lichtvolle eethoek langs de keuken. Ideaal als ontbijtruimte! Toegangsdeur naar tuin.
Eetkamer 24 m²
ruime, lichtvolle eetkamer. Ideaal voor een groot gezin!
Technische ruimte
gasketel (Buderus) en waterverzachter bevinden zich in de garage.
Tuin
Terras 40 m²
Aangelegd met klinkers. Geeft uit op de pergola.
Verdieping 1
Slaapkamer 19 m²
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Met bed en brugkast. Gordijnroede en verlichting voorzien. Laminaatvloer.
Slaapkamer 20 m²
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Gordijnroede en verlichting voorzien. Laminaatvloer
Slaapkamer 11 m²
Gelegen aan de zijkant. Gordijnroede en verlichting voorzien. Laminaatvloer.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen aan de achterzijde.Gordijnroede en verlichting voorzien. Laminaatvloer
Zolder
Handige opbergzolder. Toegankelijk via de berging.
Nachthal 14 m²
Laminaatvloer.
Badkamer 14 m²
Uitgerust met een douche, ligbad en een dubbele lavabomeubel met spiegel. Tegelvloer.
Berging 7 m²
Handige opbergruimte, strijk- of hobbyruimte. Geeft toegang naar de zolder via de Opklapbare zolderval.
Toilet 1 m²
Apart toilet via de nachthal. Tegelvloer.
Toilet 1 m²
Gastentoilet via de inkomhal. Accessoires voorzien. Tegelvloer.
| Beschikbaar | Onmiddelijk |
| Bebouwing | Open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bewoonbare opp. |
305 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 2.500 |
| EPC | 271 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Den Blok 1, 3020 Herent
Gezondheid - Tandarts 0,6 km
Brigitte GROESENEKEN 3020 Herent Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,51 km
Vrije Lagere School - De Kraal
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km
Herent Tildonksesteenweg
Vervoer - Treinstations 0,93 km
Herent
Warenhuizen - Aldi 0,1 km
3020 Herent
Warenhuizen - Carrefour 0,57 km
Carrefour market HERENT
Warenhuizen - Colruyt 4,57 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,74 km
Brusselsesteenweg 8 3020 Herent