Van 't Sestichstraat 3, 3000 Leuven
3
2
174 m² woonopp.
89 m² grondopp.
Recent en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te centrum Leuven!
De woning is gelegen in de verkeersluwe Van 't Sestichstraat in hartje Leuven. Deze centrale, maar rustige ligging biedt u rust terwijl alle geneugten van het leven in de stad binnen wandelafstand liggen. Scholen, winkels, pleinen, parken, sportfaciliteiten en buurtbar Bar Stan liggen om de hoek!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een hoogwaardige keuken met een eiland, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Op de eerste verdieping zijn de hoofdslaapkamer met aansluitend de hoofdbadkamer met een ligbad en een inloopdouche voorzien. Op de tweede verdieping zijn 2 extra slaapkamers met elk een wastafel en een tweede badkamer met een inloopdouche en een toilet voorzien. Op de derde verdieping is een mooi dakterras met een prachtig zicht over het centrum van Leuven voorzien. De woning beschikt bovendien over een praktische en droge bergkelder met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
EPC 181kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 20 m²
Droge bergkelder met aansluiting wasmachine en droogkast.
Gelijkvloers
Inkomhal 10 m²
Statige inkomhal met een apart toilet en toegang tot de kelder. Vloer in laminaat.
Keuken 12 m²
Recente keuken met een eiland met extra kastruimte op de kop. Ingericht met een wastafel, een inductieplaat met 5 vuren, een dampkap, een frigo, een oven, een microgolfoven, een vaatwasmachine en kasten met een schuivensysteem. Vloer in laminaat.
Living 35 m²
Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en een schuifraam naar het terras. Elektrische rolluiken, distributie en videofoon voorzien. Vloer in laminaat.
Terras 20 m²
Zuidoost georiënteerd terras. Elektriciteit en water voorzien.
Verdieping 1
Traphal 5 m²
Vloer in laminaat.
Slaapkamer 16 m²
Hoofdslaapkamer met aansluitend badkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Badkamer 11 m²
Ruime badkamer met een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels in een meubel met spiegelkasten en een (hang)toilet. Ventilatie voorzien. Vloer in laminaat.
Verdieping 2
Traphal 5 m²
Vloer in laminaat.
Slaapkamer 14 m²
Extra slaapkamer met een wastafel met een spiegel en annex badkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 11 m²
Extra slaapkamer met een wastafel met een spiegel en annex badkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Badkamer 3 m²
Gelegen tussen beide slaapkamers en voorzien van een douche en een toilet. Ventilatie voorzien. Vloer in laminaat.
Verdieping 3
Traphal 5 m²
Vloer in laminaat.
Dakterras 17 m²
Ruim dakterras met een mooi zicht over het centrum van Leuven. Elektriciteit voorzien.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Totale opp. grond |
89 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 615.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.090 |
| EPC | 181 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
