Pompstraat 16/0103, 3000 Leuven
2
1
135 m² woonopp.
849 m² grondopp.
Instapklaar en ruim appartement met 2 slaapkamers en 3 garageboxen nabij de Keizersberg te Leuven !
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie "De Pomp" en beschikt over een ruime L-vormige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eetplaats. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van ca. 25 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers, een grote kelderberging en maar liefst drie privatieve garageboxen achter het gebouw, een bijzonder zeldzame meerwaarde op deze locatie.
Tijdens de renovatie in 2015 werden onder meer de ramen, vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren, elektrische installatie (conform), schilderwerken en het terras (EPDM en tegels) volledig vernieuwd, waardoor het appartement vandaag volledig instapklaar is.
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement nabij Leuven en dit met een uitzonderlijk aanbod aan parkeermogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 15 m²
Handige opbergkelder onderaan het gebouw.
Verdieping 1
Inkom 8 m²
Geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en het afzonderlijk toilet.
Toilet 2,5 m²
Bereikbaar via de inkomhal.
Living 37 m²
Lichtvolle L-vormige leefruimte.
Keuken 11 m²
Voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele inox spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een koelkast met afzonderlijk diepvriesvak en een vaatwasmachine.
Eetkamer 11 m²
Aanpalend aan de keuken met zicht op het terras.
Badkamer 6,5 m²
Voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel, een kolomkast en een inloopdouche.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen vooraan het gebouw en bereikbaar via de badkamer.
Slaapkamer 22 m²
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw en met zicht op het terras.
Terras 30 m²
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Vestiaire 2,5 m²
L-stuk achteraan de hal waar een vestiaire hoek voorzien is.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Totale opp. grond |
849 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 405.000 |
| Maandelijkse lasten | € 258 |
| EPC | 191 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260710-0003910138-RES-1 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20221113-0002723871-GD-2 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Pompstraat 16/0103, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,42 km
Vrije Basisschool Bleydenberg
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km
Leuven Keizersberg
Vervoer - Treinstations 1,73 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 1,11 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Colruyt 0,79 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,21 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven