Tessenstraat 1B/06.01, 3000 Leuven
1
1
46 m² woonopp.
3 m² terras opp.
Totaalrenovatie! Centraal gelegen en hoogwaardig afgewerkt appartement met 1 slaapkamer en een terras te Leuven!
Dit goed gelegen appartement onderging een totaalrenovatie en werd afgewerkt met smaak en kwalitatieve materialen. De functionele indeling en het maatwerk maken dit tot een prachtig stadsappartement geschikt voor eigen bewoning of als een prima investering voor verhuring. Unieke kans voor zowel starters als investeerders!
Bestaande uit een inkomhal met een branddeur(wordt nog geplaatst) en een vestiairemeubel met kasten. De keuken is volledig ingericht, op maat gemaakt en voorzien van alle modern comfort waaronder plaats en aansluiting voor een wasmachine. De leefruimte is lichtrijk en voorzien van een zitbank met tafel en inbouwkasten. Het terras is goed georiënteerd en biedt een mooi zicht over het centrum.
De slaapkamer is afgesloten, voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een lichtstraat en heeft rechtsreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een raam waardoor deze gemakkelijk geventileerd kan worden, een inloopdouche, een wastafel in een op maat gemaakt meubel, een (hang)toilet en een handdoekradiator.
Eerste bewoning na renovatie! Verlichting voorzien!
EPC 161kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping 6
Inkomhal 4 m²
Met een ingebouwd vestiairemeubel met een schoenenkast en een branddeur. Vloer in tegels.
Keuken 7 m²
Hoogwaardige keuken ingericht met een stenen werkblad, 2 wastafels, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een combi-oven, een frigo, aansluiting voor een wasmachine en kasten. Vloer in tegels.
Living 16 m²
Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras. Ingericht met een zitbank, een eettafel en kasten. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 3 m²
Goed georiënteerd terras met een vrij zicht over het centrum van Leuven.
Slaapkamer 10 m²
Aparte slaapkamer met ingebouwde dressingkasten. Vloer in tegels.
Badkamer 5 m²
Mooie badkamer met een raam. Ingericht met een inloopdouche, een wastafel in een meubel met een spiegel, een (hang)toilet en een handdoekradiator. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bewoonbare opp. |
46 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen geplaatst in 2022. |
| Prijs | € 295.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 701 |
| EPC | 161 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Condenserende gasketel dd. 2022. |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
