Vital Decosterstraat 73/0001, 3000 Leuven
2
1
101 m² woonopp.
Energiezuinige duplex met twee slaapkamers, tuin en atelier van 120 m² !
U komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de technische ruimte. Vanuit de inkomhal betreedt u de leefruimte, die op zijn beurt naadloos aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken.
Vanuit de leefruimte leidt een trap u naar de benedenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer beschikt over een aansluitende dressing; de tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Op deze verdieping is er ook een badkamer met een dubbel wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en toilet.
Vanuit de leefruimte geeft de grote raampartij toegang tot de gezellige stadstuin. Aansluitend bevindt zich een bijgebouw van maar liefst 120 m², bruikbaar als atelier, hobbyruimte, opslag of werkplek.
Alle ruimtes zijn al reeds voorzien van lichtarmaturen en gordijnrails!
De huurprijs bedraagt € 1450 per maand, met een maandelijkse provisie van € 70 voor de gemeenschappelijke delen. De nutsvoorzieningen zijn ten laste van de huurder, maar met een zeer goed EPC-label A zullen de energiekosten laag zijn.
Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak op https://immojanstas.be/nl/huren via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen!
Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag van 10u tot 13u.
Verdieping -1
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 9 m²
Tegelvloer. Geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte. Gordijnrails voorzien.
Badkamer 14 m²
Tegelvloer. Ingericht; dubbele wastafelmeubel, spiegel, inloopdouche en toilet. Aansluiting voor wasmachine aanwezig.
Slaapkamer 12 m²
Tegelvloer. Ruime slaapkamer met aansluitende dressing. Gordijnrails voorzien.
Dressing 6 m²
In de slaapkamer.
Gelijkvloers
Inkomhal 4 m²
Inkomhal met toegang tot de leefruimte, apart toilet en technische ruimte.
Berging 4 m²
In de inkomhal. Ideaal als stockage ruimte.
Toilet
In de inkomhal.
Woonkamer 48 m²
Keramische parketvloer. Ruime leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijk licht, in verbinding met de open keuken. Gordijnrails voorzien.
Keuken
Keramische parketvloer. Ingericht; Oven, microgolf, vaatwasser, frigo, inductiekookplaat, dampkap en spoelbak.
Tuin 120 m²
Met verhard terras. Toegankelijk via schuifraam vanuit de leefruimte.
Bijgebouw 108 m²
Atelier aansluitend aan de tuin. Stopcontacten en verlichting aanwezig.
Toilet
Toilet in de badkamer.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2019 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.450 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 70 |
| Inbegrepen | Provisie voor het verbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. |
| EPC | 95 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Vital Decosterstraat 73/0001, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Yolande GULLENTOPS 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,06 km
Vrije Basisschool - De Zevensprong
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,3 km
Leuven Rector De Somerplein zone B
Vervoer - Treinstations 0,97 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,37 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,37 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,19 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,4 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven