Rijmenamseweg 125, 2820 Bonheiden
1
1
1.454 m² grondopp.
Unieke boswoning op een prachtig groen perceel van 1.454 m²
Bent u op zoek naar een unieke plek waar rust, natuur en charme samenkomen? Dan is dit gezellige huisje van ongeveer 83 m² beslist een buitenkans.
Gelegen op een prachtig perceel van 1.454 m², deels in bosgebied en woongebied landelijk karakter, geniet u hier elke dag van een uitzonderlijke woonomgeving. Vogelgezang, groen rondom en een gevoel van volledige rust maken van deze eigendom een plek waar u echt thuiskomt.
Het huis is zeer compact maar bijzonder sfeervol en ideaal voor wie bewust kiest voor kleiner wonen zonder in te boeten aan karakter of levenskwaliteit. Of u nu een alleenstaande bent, een koppel of gewoon verlangt naar een eenvoudiger en rustiger leven, deze woning biedt een unieke kans om uw droom waar te maken.
Belangrijk om te weten is dat het perceel gedeeltelijk in bosgebied ligt. Hierdoor zijn de uitbreidingsmogelijkheden beperkt en steeds afhankelijk van de geldende regelgeving en een eventuele goedkeuring door de bevoegde gemeente. Net dat maakt deze plek zo bijzonder: de natuurlijke omgeving blijft maximaal behouden.
Dergelijke eigendommen komen zelden op de markt. Voor wie de charme van het bos, de rust van de natuur en een betaalbare woning weet te waarderen is dit een uitzonderlijke opportuniteit.
Een klein huis met een groot gevoel van vrijheid. Kom de unieke sfeer zelf ontdekken en laat u verrassen door deze verborgen parel in het groen. Maak een afspraak met Philippe via de knop 'bezoekmoment' op onze website.
Gelijkvloers
Eetkamer 23 m²
zeer gezellig
Veranda 12 m²
Heel lichtrijk en goede connectie met de natuur
Keuken 6 m²
klein maar fijn, hier kan men evt. uitbreiden en opentrekken naar het bos toe
Toilet 1 m²
gastentoilet
Verdieping 1
Badkamer 7 m²
met zicht op het bos
Slaapkamer 25 m²
Zeer ruime kamer midden in het bos
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1953 |
| Totale opp. grond |
1.454 m²
|
| Bebouwbare opp. |
60 m²
|
| Prijs | € 249.000 |
| Onroerende voorheffing | € 188 |
| EPC ref. | 20260702-0003906739-RES-1 |
| Label |
|
| E peil | 1028 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Rijmenamseweg 125, 2820 Bonheiden
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,88 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Bonheiden Gezonde Luchtlaan
Vervoer - Treinstations 4,03 km
Boortmeerbeek
Warenhuizen - Aldi 6,42 km
1910 Kampenhout
Warenhuizen - Carrefour 1,9 km
Carrefour express EXPRESS RIJMENAM
Warenhuizen - Colruyt 4,37 km
KEERBERGEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,83 km
Wespelaarsebaan 126 3190 Boortmeerbeek