Overstraat 66/301, 3020 Veltem-Beisem
3
3
240 m² woonopp.
96 m² terras opp.
Unieke industriële loft van 240 m² met dakterras van 96 m², jacuzzi en dubbele parking
Ben je een liefhebber van hoge plafonds, een uitgesproken industriële stijl en de combinatie van staal en beton? Dan zal deze uitzonderlijke loft je ongetwijfeld weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en een indrukwekkend terras van 96 m², uitgerust met een vijver en jacuzzi, biedt deze loft een unieke woonbeleving. Ze is gelegen in de voormalige brouwerij "Van Velthem" in Herent, waar authentiek karakter en hedendaags comfort naadloos samenkomen.
Via de imposante inkomhal, die volledig tot in de nok is opengetrokken, kom je binnen in de royale leefruimte met een hypergeïnstalleerde open keuken, voorzien van onder meer een inloopkoelkast en een tapkraan. Op dit niveau bevinden zich verder twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en een eerste terras.
De robuuste stalen trap leidt naar de bovenverdieping, waar een volledig op maat ingericht home office, een gezellige tv-hoek, een ingerichte douchekamer en een derde slaapkamer met Finse sauna en eigen douche zijn ondergebracht.
Via een groot schuifraam bereik je het absolute pronkstuk van deze woning: een fenomenaal dakterras van 96 m² met panoramisch uitzicht, een vijver, jacuzzi en alle ruimte om in alle rust te ontspannen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden.
Ook op praktisch vlak scoort deze loft uitstekend. Een afgesloten garagebox in de ondergrondse kelderverdieping én een privatieve autostaanplaats voor het gebouw zijn inbegrepen in de prijs, zodat je steeds beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast geniet je van een gemeenschappelijke fietsenberging en een aangelegde tuin.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve loft met karakter, ruimte, een uitgesproken industriële uitstraling én uitzonderlijk wooncomfort.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Garagebox 30 m²
Met aansluitend ruime kelder.
Gelijkvloers
Parkeerplaats
Autostaanplaats buiten voor het gebouw.
Verdieping 3
Inkomhal 6 m²
Open tot in de nok.
WC
Ingericht WC met handwasbakje.
Berging 4 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast.
Living 50 m²
Vloer in gepolierde beton.
Keuken 28 m²
Ingericht met koelcel, Miele inbouwtoestellen (oven, microgolfoven, bordenwarmer, friteuse, vaatwas, gasvuur met 5 bekkens), granieten werkblad, dubbele wastafel met spoelkraan, ingebouwde biertap.
Slaapkamer 14 m²
Voorzien van ingebouwde kast.
Slaapkamer 13 m²
Voorzien van ingebouwde kast.
Badkamer 9 m²
Ingericht met ligbad, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast.
Balkon 3 m²
Aan zijkant.
Verdieping 4
Bureau 30 m²
Met ingebouwde kasten en verlichting. Vloer in parket.
TV-hoek 12 m²
Met ingebouwde kast, vloer in parket.
Badkamer 6 m²
Ingericht met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegel. Ventilatie.
Slaapkamer 24 m²
Met toegang tot terras via groot schuifraam. Aansluitend sauna en douche.
Sauna 4 m²
Finse sauna voor 4 personen.
Badkamer 4 m²
Ingericht met inloopdouche, WC en badkamermeubel met wastafel en spiegel.
Terras 96 m²
360 ° terras met panoramisch zicht. Ingericht met vijver en jacuzzi.
| Beschikbaar | bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Distributie | Ja |
| Domotica | Ja |
| Internet | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 825.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.717 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 220 |
| Inbegrepen | gemeenschappelijke kosten gebouw + syndicuskosten (excl. gas, elektriciteit en water) |
| EPC | 213 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220419-0002586660-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Locatie
Overstraat 66/301, 3020 Veltem-Beisem
Gezondheid - Tandarts 0,44 km
François VERMEIREN 3020 Herent (Veltem-Beisem) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,09 km
Gemeentelijke Basisschool - Toverveld
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,29 km
Veltem-Beisem Papenstraat
Vervoer - Treinstations 1,12 km
Veltem
Warenhuizen - Aldi 4,37 km
3060 Bertem
Warenhuizen - Carrefour 4,04 km
Carrefour market HERENT
Warenhuizen - Colruyt 7,86 km
HAACHT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,88 km
Stationsstraat 64 3020 Herent