Vital Decosterstraat 50C/303, 3000 Leuven
3
2
141 m² woonopp.
141 m² grondopp.
Ruim (141m²) 3-slaapkamerappartement met staanplaats, kelder én twee grote terrassen
Op een toplocatie in de Vital Decosterstraat, midden in het bruisende centrum van Leuven en toch verrassend rustig gelegen bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van 140 m² op de derde verdieping.
Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op. Via de inkomhal bereiken we de royale leefruimte met grote raampartijen, de keuken (ook bereikbaar via de leefruimte en de drie kamers met de badkamers. Dit appartement biedt een aangename woonbeleving. Dankzij de ligging aan een lager plat dak heeft dit een bijzonder rustig en open karakter. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras aan de 3 kamers en een klein terras aan de keuken
De grote keuken biedt alle comfort en voldoende plaats om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.
Het appartement is steeds goed onderhouden en is instapklaar, al biedt een opfrissing de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten en de waarde verder te verhogen.
Troeven
✔ Ruime bewoonbare oppervlakte van 140 m²
✔ Zeer lichtrijke leefruimte
✔ Twee aangename terrassen
✔ Drie slaapkamers en twee badkamers
✔ Grote, functionele keuken
✔ Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
✔ Privatieve kelder
✔ Rustige ligging ondanks de centrale locatie
✔ Op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement met veel licht, comfort en buitenruimte, op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven.
Bel Philippe op 0470/308.563 of boek een bezoekmoment in via onze website.
Verdieping 3
Inkom 12 m²
met toegang tot alle vertrekken
Keuken 13 m²
volledig uitgerust met klein terras
Living 43 m²
Zeer lichtrijk
Gang 5 m²
toegang tot toilet, badkamers en kamers
Badkamer 4 m²
met bad en plaats voor wasmachine
Badkamer 3 m²
met douche
Slaapkamer 17 m²
Zeer ruim, met terras
Slaapkamer 8 m²
ideaal als dressing of bureau
Slaapkamer 11 m²
aangename slaapkamer
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1977 |
| Totale opp. grond |
141 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Prijs | € 470.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.529 |
| EPC ref. | 20240502-0003228239-RES-1 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20210330-0002359300-GD-2 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Vital Decosterstraat 50C/303, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,11 km
Vrije Basisschool - De Zevensprong
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,28 km
Leuven Rector De Somerplein zone A
Vervoer - Treinstations 0,83 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,3 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,28 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,35 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,58 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven