Groenstraat 221, 3001 Heverlee
3
1
205 m² woonopp.
189 m² grondopp.
Instapklare label A-woning met tuin en garage in Heverlee !
Het gelijkvloers omvat een grote inkomhall, aparte wasplaats alsook een enorm grote garage (+/- 40m²) met sectionaalpoort. Tevens een zonnig aangelegd terras in bangkirai en diepe verzorgde tuin. Op het 1ste verdiep bevindt zich een hal met toilet, een ruime L-vormige leefruimte met half-open ingerichte keuken en aparte berging. Via het terras aan de leefruimte geraak je ook makkelijk via de trap in de tuin. Het 1ste verdiep omvat een nachthall met toilet, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer met douche en ligbad.
Voor meer info of bezoek, kan u me bereiken via vincent@immojanstas.be of op 0477 284876.
Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, bodemattest, ,,... ) kan u hieronder downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkomhal 14 m²
ruime hall met trap naar verdiep en met toegang naar de garage
Wasplaats 8 m²
aparte wasplaats / berging met toegang naar de tuin
Garage 40 m²
grote doorlopende garage met automatische secitonaalpoort, dubbel raam naar de tuin en met de tellers van de nutsvoozieningen en omvormer zonnepanelen
Terras 51 m²
40m² zonnig terras in bangkirai en 6m² terras achteraan de tuin
Verdieping 1
Hal 8 m²
met apart toilet
Living 37 m²
mooie open leefruimte, L-vormig met zicht en toegang naar de tuin
Terras 5 m²
terrasje met trap naar de tuin
Keuken 11 m²
half-open en ingericht met vaatwas, 4 keramische vuren, dampkap, oven en ingemaakte kasten
Berging 4 m²
bij de keuken ; voorraadberging met cv-ketel
Verdieping 2
Nachthal 8 m²
met apart toilet
Slaapkamer 20 m²
in laminaatvloer
Slaapkamer 13 m²
in laminaatvloer
Slaapkamer 12 m²
in laminaatvloer
Badkamer 7 m²
ingericht meubel met dubbele wastafel, spiegel, ligbad, douche en kastjes
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2014 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Totale opp. grond |
189 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 675.000 |
| EPC | 45 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : nieuwe condenserende ketel dd 2019 |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Groenstraat 221, 3001 Heverlee
Gezondheid - Tandarts 0,07 km
Isabel DEHAEN 3001 Heverlee Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,34 km
Vrije Lagere School
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Heverlee H.Hartinstituut
Vervoer - Treinstations 0,6 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,93 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,96 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 1,8 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,26 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee