Mechelsesteenweg 1085, 3020 Herent
2
1
140 m² woonopp.
170 m² grondopp.
Instapklare woning - volledig conform - vlot naar Mechelen, Antwerpen, Leuven & Brussel
Bent u op zoek naar een zorgeloze woning waar de belangrijkste technische investeringen reeds werden uitgevoerd? Dan is deze charmante gezinswoning met drie slaapkamers absoluut een bezoek waard.
Deze woning combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename leefomgeving en beschikt over een zonnige tuin waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten.
Op technisch vlak scoort de woning bijzonder sterk. Zo beschikt ze over een conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label C, een recent vernieuwd dak, recente Schüco-ramen en een asbestvrij attest. Hierdoor bent u verzekerd van een woning die volledig voldoet aan de huidige normen en waarvoor geen onmiddellijke grote investeringen nodig zijn.
Daarnaast biedt de woning nog de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak en stijl verder te moderniseren. Zo creëert u moeiteloos een eigendom die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Een uitstekende opportuniteit voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met potentieel, een zonnige tuin en een strategische ligging. nabij Leuven, invalswegen, winkels en openbaar vervoer.
Plan eenvoudig uw bezoek via onze website voor een vlotte afspraak.
Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Philippe via 0470/308.563 of philippe@immojanstas.be.
Gelijkvloers
Inkom 3 m²
Living 20 m²
Toilet 9 m²
Living 13 m²
Keuken 20 m²
Badkamer 5 m²
Verdieping 1
Gang 8 m²
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer 14 m²
| Beschikbaar | ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
31 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 320.000 |
| Onroerende voorheffing | € 703 |
| EPC | 238 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250319-0003555517-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Locatie
Mechelsesteenweg 1085, 3020 Herent
Gezondheid - Tandarts 2,01 km
David SWUSTEN 3150 Haacht (Tildonk) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,3 km
Vrije Basisschool - Lambertzhoeve
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km
Winksele Nieuwe Kerk
Vervoer - Treinstations 2,83 km
Veltem
Warenhuizen - Aldi 2,45 km
3020 Herent
Warenhuizen - Carrefour 1,9 km
Carrefour express Tildonk
Warenhuizen - Colruyt 5,37 km
HAACHT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,84 km
Stationsstraat 64 3020 Herent