Tervuursestraat 117/0207, 3000 Leuven
1
1
35 m² woonopp.
4 m² terras opp.
Prachtig gerenoveerde en gemeubelde studio met een terras, een kelder en een autostaanplaats nabij het UZ Gasthuisberg te centrum Leuven!
De studio is momenteel niet verhuurd en aldus meteen beschikbaar voor het nieuwe academiejaar.
U komt binnen in een open en lichtrijke leefruimte dewelke plaats biedt voor een salon, een eetplaats, een bureau en een dubbel bed. De aparte en hoogwaardige keuken met een stenen werkblad is volledig uitgerust. De badkamer is een pareltje met een prachtige inloopdouche en dito wasmeubel. Het terras sluit aan bij de leefruimte, is goed georiënteerd en biedt zicht op groen. Alle kranen(keuken/badkamer) werden recent vernieuwd!
In de ondergrond beschikt de studio over een ruime bergruimte met elektriciteit en achter het gebouw is de overdekte autostaanplaats nummer 4 inbegrepen in de prijs. Hier is ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Verlichting en gordijnen inbegrepen. Totaalconcept!
EPC 185kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 4 m²
Privatieve bergkelder nummer 0207. Verlichting en stopcontact voorzien.
Gelijkvloers
Autostaanplaats
Privatieve en overdekte autostaanplaats nummer 4 achter het gebouw.
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw.
Verdieping 2
Keuken 5 m²
Aparte keuken met een stenen werkblad, een wastafel, een keramische plaat met 2 vuren, een dampkap, een frigo, een microgolfoven en kasten. Vloer in parket.
Slaapkamer 25 m²
Lichtvolle leefruimte met plaats voor een zit- en een eetplaats, een slaaphoek en met toegang tot het terras. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Terras 4 m²
Zuidgericht terras met zicht op groen.
Badkamer 3 m²
Prachtige badkamer met een inloopdouche, een wastafel in een meubel met een spiegel en een (hang)toilet. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bewoonbare opp. |
35 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 279.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 638 |
| EPC | 185 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende ketel dd. 2014 |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
