Sint-Maartenstraat 1C/202, 3000 Leuven
3
2
110 m² woonopp.
Studerende kinderen? Geluidsarm, recent gerenoveerd & instapklaar appartement te koop met 3 slaapkamers en 2 badkamers
Bent u op zoek naar een comfortabele woonst voor studerende kinderen met tegelijk een sterk investeringspotentieel? Dan is deze ruime, instapklare en recent gerenoveerde duplex in de Sint-Maartenstraat precies wat u zoekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een doordachte indeling voelt dit appartement aan als een volwaardige woning in het hart van de stad. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en vormt een aangename plek om te wonen en samen te komen.
De duplex beschikt over drie slaapkamers verspreid over twee niveaus en maar liefst twee badkamers. Deze indeling biedt een ideale oplossing voor studerende kinderen die graag samen wonen met voldoende privacy en comfort. Ook voor ouders betekent dit een aantrekkelijk alternatief voor het huren van studentenkamers. Dit terwijl het pand op termijn eenvoudig verhuurbaar blijft.
EPC B: energiezuinig en toekomstgericht.
De ligging is zonder meer uitstekend. De inkom bevindt zich in een rustige straat terwijl de voorzijde van het appartement uitkijkt op de levendige Diestsestraat.
Universiteiten, hogescholen, winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Of u nu een kwalitatieve woonoplossing zoekt voor uw studerende kinderen of een vastgoedbelegging met een aantrekkelijk verhuurpotentieel: dit appartement heeft het helemaal.
Boek zelf een bezoek via onze website of bel Philippe op 0470/308.563.
Verdieping 2
Living 38 m²
Aangenaam groot met trap naar boven
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 13 m²
aan de straatzijde
Dressing 6 m²
tevens sas naar de kamer
Slaapkamer 11 m²
Rustige kamer
Verdieping 3
Hal 4 m²
met trap
Toilet 1 m²
Badkamer 6 m²
zonnige badkamer
Berging 2 m²
Slaapkamer 12 m²
Rustie kamer
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 449.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 590 |
| EPC | 130 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20200219-0002248448-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Sint-Maartenstraat 1C/202, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,24 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Leuven J.Stasstraat
Vervoer - Treinstations 0,7 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,32 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,27 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,51 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,46 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven