Waversebaan 86, 3050 Oud-Heverlee
4
1
230 m² woonopp.
325 m² grondopp.
Ruime en lichtrijke woning met 4 slaapkamers, 2 garages, een kelder en een tuin te Oud-Heverlee!
Bestaande uit een ruime leefruimte met hoge plafonds, een open keuken met aansluitend een ruime eetplaats met zitplaats, een traphal met een apart toilet en 2 garages. Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien. Onder het dak is een vierde en bijzonder ruime slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien dewelke verder opgedeeld kan worden.
De woning is deels onderkelderd. De tuin is west georiënteerd en voorzien van een terras, een grasveld en verschillende bergingen.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 20 m²
Praktische bergkelder.
Gelijkvloers
Living 32 m²
Ruime leefruimte met een plafondhoogte van 2.8m. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Traphal 10 m²
Met een apart toilet en toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
Keuken 10 m²
Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een oven, een microgolfoven en kasten. Vloer in tegels.
Eetkamer 23 m²
Met plaats voor een eettafel en een bureau. Met toegang tot de tuin. Zonnewering voorzien. Vloer in tegels.
Garage 13 m²
Garage/fietsenberging. Vloer in tegels.
Garage 30 m²
Ruime garage/wasplaats met een elektrische poort, de nodige aansluitingen en een deur naar de tuin. Vloer in tegels.
Terras 18 m²
Aansluitend aan de eetplaats. Water en elektriciteit voorzien.
Verdieping 1
Slaapkamer 18 m²
Ruime slaapkamer. Vloer in parket.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer. Vloer in tapis plein.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer. Rolluik voorzien. Vloer in laminaat.
Badkamer 12 m²
Ruime badkamer met een ligbad, een douche, 2 wastafels in een meubel met spiegelkasten en een toilet. Rolluik voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal 10 m²
Met inbouwkasten. Vloer in parket.
Verdieping 2
Slaapkamer 46 m²
Zeer ruime kamer dewelke opgesplitst kan worden. Distributie voorzien. Vloer in parket.
| Beschikbaar | Na opzeg huurovereenkomst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
325 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 465.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.098 |
| EPC | 468 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Verwarming | Stookolie |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
