Platte Lostraat 38, 3010 Kessel-Lo
3
1
124 m² woonopp.
15 m² terras opp.
Goed gelegen en energiezuinige(B-label) woning met 3 slaapkamers en een tuin nabij het station van Leuven!
Bestaande uit een inkom, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met plaats voor een eettafel, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder en ook de aanbouw is onderkelderd. De tuin met terras is goed georiënteerd en beperkt in onderhoud.
Prima ligging nabij het station en het centrum van Leuven, openbaar vervoer, verschillende scholen, winkels, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden. Alles op wandel/fietsafstand!
EPC 140kWh(B-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 28 m²
Praktiche kelderruimte onder het hoofdvolume.
Kelder 10 m²
Wasplaats/tuinberging onder de keuken en op tuinniveau. Met een wastafel en aansluiting wasmachine en droogkast.
Gelijkvloers
Inkomhal 2 m²
Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Met een zit- en een eetplaats, een lichtkoepel en toegang tot de kelder. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Badkamer 3 m²
Met een zitbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegelkast en een toilet. Vloer in tegels.
Keuken 10 m²
Lichtrijke keuken met plaats voor een eettafel en met zicht op en toegang tot de tuin. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo, een wastafel en kasten. Vloer in tegels.
Terras 15 m²
Met een trap naar de keuken.
Verdieping 1
Nachthal 2 m²
Vloer in vinyl.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in tapis plein.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning en met trap naar de zolderverdieping. Vloer in vinyl.
Verdieping 2
Slaapkamer 30 m²
Ruime zolderkamer met Velux-ramen. Vloer in OSB.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 375.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 441 |
| EPC | 140 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel dd. 2022. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
