Erasme Ruelensvest 37/0701, 3001 Heverlee
1
1
49 m² woonopp.
51 m² terras opp.
Penthouse-flat met twee fantastische zonneterrassen
Op wandelafstand van bus- en treinstation (Leuven en Heverlee). Grootwarenhuis op een boogscheut.
Elektriciteit conform. Asbestveilig.
Ideaal als thuisbasis voor studerende kinderen of 1e aankoop!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Boek je bezoek snel en efficiënt via de online agenda "bezoekmoment kiezen".
Verdieping -1
Kelder
Verdieping 7
Inkom
met afzonderlijk vestaire en toilet met handwasbakje
Living 24 m²
met veel lichtinval dankzij groot raam. Ingebouwe spots. Directe toegang via deur tot terras. Gietvloer.
Keuken
ingericht met inductie kookplaat (Whirlpool) met dampkap, oven (AEG) , microgolfoven (AEG) , koelkast (AEG) groot vriesvak, vaatwasmachine (Whirlpool) en
Slaapkamer 10 m²
met ingebouwde kast. Met zicht op terras. Ensuite badkamer.
Badkamer
ingericht met inloopdouche, badkamermeubel met spiegel en wastafel, ingebouwde kasten en handdoekradiator.. Ventilatie.
Terras 24 m²
(8 x 3) aan de leefruimte. Met zonneschermen (geplaatst 2026). ZW oriëntatie.
Terras 27 m²
(6,5 x 4) aan de slaapkamer. NO oriëntatie.
Wasplaats
| Lift | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bewoonbare opp. |
49 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 355.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 783 |
| EPC | 239 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Locatie
Erasme Ruelensvest 37/0701, 3001 Heverlee
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,46 km
Gemeentelijke Basisschool
Openbaar vervoer
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Leuven Naamsepoort
Vervoer - Treinstations 0,71 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,99 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,35 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 1,81 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,25 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee