Tiensesteenweg 122A, 3360 Korbeek-Lo
3
1
110 m² woonopp.
15 m² terras opp.
Duplexappartement van met 3 slaapkamers, parkeerplaats en kelder
Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we een praktische berging en een zonnig zuidgericht terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een nachthal. Via een zolderluik is bovendien een praktische zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label B (185 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier in een aangename residentiële omgeving met een vlotte verbinding naar Leuven en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, waardoor rust, bereikbaarheid en dagelijks comfort hier perfect samenkomen.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Parkeerplaats 17 m²
Privé parkeerplaats nummer 12 in kelderverdieping.
Kelder 5 m²
Privé kelderberging nummer 11 in kelderverdieping.
Verdieping 1
Living 51 m²
Ruime lichtvolle living. Tegelvloer.
Keuken
Ingerichte open keuken voorzien van vuur, dampkap, vaatwas en enkele spoelbak. Tegelvloer.
Berging 1 m²
Tegelvloer.
Terras 15 m²
Zuid-gericht terras aan achterzijde. In bankiraï.
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
Aan achterzijde gebouw. Tegelvloer.
Slaapkamer 13 m²
Aan voorzijde gebouw. Tegelvloer.
Slaapkamer 10 m²
Aan voorzijde gebouw. Tegelvloer.
Badkamer 4 m²
Ingericht met bad/douche combinatie en enkele wastafel. Aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
WC 1 m²
Apart wc. CV-installatie aanwezig. Tegelvloer.
Nachthal 6 m²
Tegelvloer.
Verdieping 3
Zolder
Opbergruimte onder dak. Bereikbaar via uitklapbare zoldertrap in wc.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 355.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.092 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 55 |
| EPC | 185 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220318-0002566780-RES-1 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20221229-0002760946-GD-1 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : individuele niet-condenserende gasketel °2002 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Tiensesteenweg 122A, 3360 Korbeek-Lo
Gezondheid - Tandarts 0,11 km
Albert NOVEMBER 3360 Bierbeek (Korbeek-Lo) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,05 km
Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Korbeek-Lo Bierbeekstraat
Vervoer - Treinstations 3,96 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 3,65 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,32 km
Carrefour express Korbeek-Lo
Warenhuizen - Colruyt 2,65 km
HAASRODE (AFHAALPUNT)
Warenhuizen - Delhaize 1,34 km
Langstraat 19 3360 Lovenjoel