St.-Joris-Weertstraat 3, 3054 Vaalbeek
1.912 m² grondopp.
Prachtig gelegen Zuid-gericht perceel op 19 are voor open bebouwing !
Het perceel is gelegen in de St.-Joris-Weertstraat (links van huis nummer 5) en achteraan uitgevend op landschappelijk waardevol agrarisch gebied en het Meerdaalwoud. Aan de overzijde wandel je via de Maurits Noëstraat en het "Kasteel Harcourt" het natuurgebied in en ben je in Heverlee-bos.
Volgende algemene voorschriften gelden :
- Inplanting:
- Min. 3m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen;
- Min. 10m achtertuinstrook;
- Achteruitbouwstrook (afstand tussen rooilijn en voorgevelbouwlijn) is afhankelijk van de ligging van het perceel en de plaatselijke situatie;
- Voldoende grote voortuinstrook voor het stallen van wagens op het eigen terrein;
- Per wooneenheid dienen 2 autostaanplaatsen en voldoende fietsenstalling voorzien te worden.
- Bouwdiepte:
- Gelijkvloers max. 15m;
- Verdieping max. 12m.
- Gabarit:
- Max. 2 bouwlagen afgewerkt met een plat of hellend dak (inpasbaar in de omgeving);
- Hellend dak met max. kroonlijsthoogte van 6m en max. nokhoogte van 11m;
- Plat dak met max. kroonlijsthoogte van 6m50.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Totale opp. grond |
1.912 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 498.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 4 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| G(ebouw)-score |
0 |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
St.-Joris-Weertstraat 3, 3054 Vaalbeek
Gezondheid - Tandarts 1,84 km
René SCHULTE 3050 Oud-Heverlee Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,44 km
Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,47 km
Vaalbeek Gemeentehuis
Vervoer - Treinstations 2,46 km
Oud Heverlee
Warenhuizen - Aldi 2,75 km
3053 Haasrode
Warenhuizen - Carrefour 4,69 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 5,24 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,38 km
Beekstraat 21 3051 Sint-Joris-Weert