Molenveldlaan 18, 3010 Kessel-Lo
3
1
195 m² woonopp.
355 m² grondopp.
Gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een diepe tuin en een garage met een oprit op een toplocatie te Kessel-Lo!
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet, plaats voor vestiaire en een ruime garage met aansluitend een wasplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot het terras en een traphal voorzien. Op de tweede verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een ruime en moderne badkamer en een nachthal gelegen. Hierboven strekt zich een zolderruimte met Velux-ramen dewelke goed geïsoleerd is en voorzien is om af te werken naar extra kamers.
De tuin is diep en omringd door omliggende tuinen en de voortuin werd volledig heraangelegd met een oprit met plaats voor een wagen.
Prima ligging in een verkeersluwe staat en nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein, verschillende scholen, openbaar vervoer en op slechts 5min fietsen van Leuven!
EPC 178kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkomhal 16 m²
Ruime inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Garage 32 m²
Ruime garage met een elektrische poort en zicht op de tuin. Vloer in tegels.
Wasplaats 8 m²
Met de nodige aansluitingen en toegang tot de tuin. Vloer in tegels.
Terras 14 m²
Overdekt terras met een trap naar het terras op het verdiep.
Verdieping 1
Hal 6 m²
Traphal. Vloer in tegels.
Living 40 m²
Ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Keuken 10 m²
Geinstalleerde keuken met zicht op en toegang tot de tuin. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een vaatwasmachine, een frigo met diepvries en kasten. Vloer in tegels.
Terras 14 m²
Aansluitend aan de keuken en met een trap naar de tuin.
Verdieping 2
Nachthal 6 m²
Vloer in laminaat.
Slaapkamer 17 m²
Ruime slaapkamer. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 16 m²
Ruime slaapkamer. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 8 m²
Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Badkamer 9 m²
Recente(2019) badkamer met een inloopdouche, een (hang)toilet en 2 wastafels in een meubel met een spiegel. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Verdieping 3
Zolder 34 m²
Ruime en goed geïsoleerde zolderruimte met een betonnen niveau en Velux-ramen dewelke afgewerkt kan worden tot extra kamers.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1973 |
| Totale opp. grond |
355 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen geplaatst in 2015. |
| Prijs | € 585.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.236 |
| EPC | 178 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel dd. 2014. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
