Eenbesstraat 3, 3360 Bierbeek
3
1
219 m² woonopp.
571 m² grondopp.
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, een garage en een west georiënteerde tuin in een autoluwe woonwijk te Bierbeek!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een wasplaats met een deur naar de tuin en een garage met een oprit ervoor.
Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte voorzien.
De tuin is langs weerszijden afgesloten met een poortje en bestaat uit een terras en een grasveld. Vooraan de woning is een oprit voorzien voor 2 wagens. Mits het plaatsen van een laadpaal kan de wagen zodus op de eigen oprit opgeladen worden. De zonnepanelen met een totaal vermogen van 4.300Wp gekoppeld aan een batterij van 10kWh maken dat het verbruik laag is en het laden van een wagen goedkoop kan.
EPC 217kWh(C-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkomhal 12 m²
Met een apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 48 m²
Lichtrijke leefruimte met een leefkeuken en aansluitend een veranda. Gashaard en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Keuken
Moderne leefkeuken(2015) met een kookeiland met zitplaats. Ingericht met een stenen werkblad, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een oven, een combi-oven, een stoomoven, een koffiemachine, een vaatwasmachine en kasten. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Veranda 26 m²
Lichtrijke leefveranda met een schuifraam naar het terras. Airco, distributie en inbouwspots voorzien. Vloer in laminaat.
Wasplaats 10 m²
Met een wastafel, de nodige aansluitingen en een deur naar het terras. Vloer in tegels.
Garage 18 m²
Inpandige garage met een oprit ervoor. Vloer in tegels.
Terras 60 m²
Aansluitend aan de veranda en de wasplaats. Elektriciteit voorzien.
Verdieping 1
Slaapkamer 18 m²
Hoofdslaapkamer met aansluitend een dressingruimte. Distributie voorzien. Vloer in parket.
Slaapkamer 14 m²
Extra slaapkamer met inbouwkasten. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer. Vloer in laminaat.
Badkamer 7 m²
Met een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels in een meubel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Nachthal 7 m²
Vloer in laminaat.
Berging 5 m²
Praktische bergplaats in de nachthal.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Totale opp. grond |
571 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 448.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.543 |
| EPC | 217 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gasketel dd. 2015. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
