Tessenstraat 11/0102, 3000 Leuven
2
1
114 m² woonopp.
7 m² terras opp.
Appartement 114 m² met EPC B (score 146) met terras, kelder en garagebox !
Indeling met een grote inkomhal met apart toilet en ingemaakte vestiairekasten, een aangename lichtvolle leefruimte met eetplaats in parketvloer van +/- 47m², een aparte ingerichte keuken, een badkamer met ligbad (douchecombinatie) en toilet, 2 ruime slaapkamers en een terras van +/- 7m² met luifel en screen. Bovendien heb je de ruimte om een bureel of 3de slaapkamer te maken en is het toegelaten om een mobiele warmtepomp te plaatsen.
Ondergronds een ruime bergkelder +/- 10m² en een aparte garagebox met automatische poort dewelke bereikbaar zijn met de lift.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 10 m²
grote kelder met de lift bereikbaar
Garage 15 m²
afgesloten garagebox (5,6x2,7), en toegang naar de lift
Verdieping 1
Inkomhal 10 m²
in parket ; met ingemaakte vestiairekasten, apart toilet en videofoon
Living 47 m²
in parket ; aangename mooie grote open en lichtvolle leefruimte met deels open eetplaats
Keuken 8 m²
aan de achterzijde met raam en ingericht met inbouwfrigo, oven, 4 vuren, dampkap en ingemaakte kasten ; ruimte voor vaatwas + extra aansluiting wasmachine
Slaapkamer 16 m²
aan achterzijde, met toegang tot het terras
Slaapkamer 11 m²
aan achterzijde, met toegang tot het terras
Terras 7 m²
met luifel en screen
Badkamer 5 m²
met ligbad, dubbele wastafel en toilet
| Beschikbaar | bij akte |
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : alle ramen vernieuwd in 2026 |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 475.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.274 |
| EPC | 146 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Accumulatie |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Tessenstraat 11/0102, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,18 km
Christine VERGALLE 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,16 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,2 km
Leuven Delvauxwijk
Vervoer - Treinstations 2,19 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,92 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,37 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,61 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,48 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven