Boerenkrijglaan 64, 3010 Kessel-Lo
2
1
139 m² woonopp.
537 m² grondopp.
Goed en rustig gelegen woning met 2 slaapkamers, een garage en een tuin te Kessel-Lo!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en toegang tot de tuin, een keuken met plaats voor een eettafel, een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime garage met een elektrische poort en een zolderruimte dewelke afgewerkt kan worden tot extra kamers.
De tuin is zuidoost georiënteerd en voorzien van een grasveld en een terras met zicht op groen. Vooraan de woning is een oprit met een poortje voorzien en de tuin is langs weerszijden van de woning toegankelijk.
Het EPC 398kWh(D-abel) kan eenvoudig aangepakt worden door de accumulatoren te vervangen door lucht-lucht warmtepompen die op de reeds aanwezige zonnepanelen draaien. De elektrische installatie is conform! De woning is bovendien asbestveilig en niet overstromingsgevoelig gelegen.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkomhal 5 m²
Aparte inkomhal. Vloer in tegels.
Living 28 m²
Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 10 m²
Met plaats voor een eettafel en ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een frigo en kasten. Vloer in tegels.
Garage 20 m²
Ruime garage met een elektrische poort, een deur naar de tuin, een luik met een trapladder naar de zolder en een wastafel. Vloer in tegels.
Nachthal 2 m²
Vloer in tegels.
Slaapkamer 14 m²
Hoofdslaapkamer. Rolluik voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 10 m²
Extra slaapkamer. Rolluik voorzien. Vloer in tegels.
Badkamer 5 m²
Met een inloopdouche, een wastafel met een kolomkast en een toilet. Vloer in tegels.
Zolder 46 m²
Ruime zolder dewelke afgewerkt kan worden tot extra kamers. Vloer en dak geisoleerd.
Terras 20 m²
Zuidwest georiënteerd terras. Water voorzien.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1998 |
| Totale opp. grond |
537 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 475.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 991 |
| EPC | 398 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Elektriciteit |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
