Haltestraat 36, 3130 Begijnendijk
4
1
189 m² woonopp.
678 m² grondopp.
Te renoveren woning met vier slaapkamers, inpandige garage en noordwest georiënteerde tuin op een perceel van 6 are 78 ca te Begijnendijk !
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een afzonderlijk gastentoilet, een eerste slaapkamer, de leefruimte en de aanpalende keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een praktische tussenruimte met douchecel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een inpandige garage met kantelpoort.
Via de nachthal op de eerste verdieping bereik je drie ruime slaapkamers, een dressingkamer die eveneens perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte en een badkamer.
Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor twee wagens en achteraan bevindt zich nog een metalen tuinberging voor extra opslagruimte. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging, het ruime perceel en de vier slaapkamers vormt dit pand zowel een interessante gezinswoning als een waardevaste investering.
Bij interesse kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkom 11 m²
Ruime inkom die toegang geeft tot het afzonderlijke gastentoilet, de eerste slaapkamer en de living.
Toilet 1,5 m²
Aanpalend aan de inkomhal en voorzien van een wastafeltje en ventilatiesysteem.
Slaapkamer 11,5 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan tevens als home office gebruikt worden.
Living 39 m²
Lichtvolle leefruimte met zicht op het terras en de tuin.
Keuken 17 m²
Leefkeuken voorzien van een werkblad met inox spoelbak, een elektrisch kookvuur, een dampkap en een vaatwasmachine.
Tussenruimte 3,5 m²
Voorzien van een douchecel en de aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Garage 20 m²
Inpandige garage voorzien van een kantelpoort.
Terras 18 m²
Bereikbaar via de keuken met zicht op de achtergelegen tuin.
Tuin 295 m²
Noordwest georiënteerde tuin gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuinhuis 12 m²
Metalen tuinhuis rechts achteraan de woning.
Verdieping 1
Overloop 9 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers, de dressing en de badkamer.
Slaapkamer 14 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een zijraam.
Slaapkamer 14,5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een zijraam.
Dressing 6 m²
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Veluxraam.
Badkamer 12,5 m²
Voorzien van een badkamermeubel met lavabo, spiegel en twee kolomkasten, een douchecel, een ligbad en het tweede toilet.
Slaapkamer 13 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een zijraam.
Toilet
Gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
| Beschikbaar | Bij akte. |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1992 |
| Totale opp. grond |
678 m²
|
| Bewoonbare opp. |
189 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
16,5 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 369.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.075 |
| EPC | 590 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Accumulatie |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Haltestraat 36, 3130 Begijnendijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,98 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km
Begijnendijk Station
Vervoer - Treinstations 0,26 km
Begijnendijk
Warenhuizen - Albert Heijn 3,57 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Carrefour 1,1 km
Carrefour market BEGIJNENDIJK
Warenhuizen - Colruyt 2,71 km
RAMSEL (COLRUYT)