Tiensesteenweg 1/6, 3360 Korbeek-Lo
2
1
78,5 m² woonopp.
21 m² terras opp.
Recent en energiezuinig(A-label) appartement met 2 slaapkamers, 2 autostaanplaatsen, een ruim terras en een private berging te Korbeek-Lo!
Het appartement is rustig en groen gelegen achter en boven een Aldi-filiaal. Per 2 appartementen beschikt u over een inkomhal met een trap die u naar de eerste verdieping brengen.
U komt binnen via een inkomhal met een veiligheidsdeur, een apart toilet en met plaats voor vestiaire. De leefruimte is bijzonder lichtrijk en biedt plaats voor een zit- en een eetplaats en heeft toegang tot het terras via een groot schuifraam. De open keuken is ruim, volledig ingericht en biedt extra veel bergruimte. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats met de nodige aansluitingen. Hier staat ook de omvormer van de zonnepanelen en de unit van het ventilatiesysteem.
Via de nachthal bereikt u beide slaapkamers. Deze zijn aan de achterkant van het gebouw gelegen, weg van de straat en noord gericht. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een mooi meubel met een wastafel.
Het terras is een absolute troef! Het is ruim, zuid georiënteerd en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en een lounge-set. Water en elektriciteit voorzien.
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over 2 private autostaanplaatsen en een praktische (fietsen)berging.
Prima locatie nabij winkels, openbaar vervoer, eet- en drankgelegenheden en op 10min fietsen van het centrum van Leuven. Alles op wandelafstand en toch zeer rustig!
EPC 83kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Zonnepanelen! Ventilatie!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Autostaanplaats
Private autostaanplaats nr. 11.
Autostaanplaats
Private autostaanplaats nr. 12.
Berging 5 m²
Private (fietsen)berging op het gelijkvloers. Vloer in tegels.
Verdieping 1
Inkomhal 8 m²
Met een veiligheidsdeur, een apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 28 m²
Lichtrijke leefruimte met een open keuken en een schuifraam naar het terras. Videofoon en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 14 m²
Ruime keuken met een eiland met een zittoog en kasten op de kop. Ingericht met een wastafel, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een combi-oven, een frigo met een vriesvak en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 4 m²
Praktische berging met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Nachthal 3 m²
Vloer in tegels.
Slaapkamer 13 m²
Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 7 m²
Extra slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Badkamer 6 m²
Met een inloopdouche, een wastafel in een meubel met een spiegel en een handdoekradiator. Vloer in tegels.
Terras 21 m²
Ruim, zuid georiënteerd terras aansluitend aan de leefruimte. Water, elektriciteit en verlichting voorzien.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bewoonbare opp. |
78,5 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 445.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.007 |
| EPC | 83 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
