Marrainenplein 8/03.01, 3000 Leuven
4
2
165 m² woonopp.
34 m² terras opp.
Rustig gelegen appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen en een autostaanplaats te centrum Leuven!
Het appartement werd voorzien van heel wat maatwerk, werd steeds goed onderhouden en is in een prima staat. Het is onmiddellijk beschikbaar.
Op de derde verdieping komt u binnen via de inkomhal met een apart toilet. Op deze verdieping zijn naast een hoofslaapkamer met aansluitend een terras ook 3 extra slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers, een wasplaats, een berging en een traphal met een interne trap voorzien.
Ook op de vierde verdieping kan u binnenkomen via een inkomhal met een apart toilet. Op deze verdieping is de leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken voorzien. Via de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras met een mooi zicht op de Dijle en het centrum van Leuven.
In de ondergrond is een private autostaanplaats voorzien en heeft u toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.
EPC 109kWh(B-label)! Elektriciteit conform!
Indien u dit uitzonderlijk appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Autostaanplaats
Private autostaanplaats nr. 25.
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Verdieping 3
Inkomhal 8 m²
Met een veiligheidsdeur, een apart toilet en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Nachthal 10 m²
Vloer in tegels.
Berging 2 m²
Praktische bergplaats onder de trap. Vloer in tegels.
Wasplaats 4 m²
Met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Slaapkamer 20 m²
Hoofdslaapkamer met aansluitend een terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer met inbouwkasten, een ingebouwd bureaumeubel en aansluitend een badkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer met inbouwkasten, een ingebouwd bureaumeubel en aansluitend een badkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend een terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 6 m²
Badkamer 4 m²
Gelegen tussen en toegankelijk vanuit 2 slaapkamers. Met een wastafel, een douche en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Badkamer 7 m²
Met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel in een meubel met een spiegelkast en een handdoekradiator. Vloer in tegels.
Verdieping 4
Inkomhal 8 m²
Met een veiligheidsdeur, een apart toilet en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Living 46 m²
Lichtrijke leefruimte met een open keuken en een schuifraam naar het terras. Distributie en videofoon voorzien. Vloer in tegels.
Keuken
Open keuken met een eiland met een zittoog. Ingericht met 2 wastafels, een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een frigo, een diepvries, een (stoom)oven, en kasten. Vloer in tegels.
Traphal 5 m²
Met een lichtkoepel.
Terras 28 m²
Aansluitend aan de leefruimte en met een mooi zicht over het centrum van Leuven. Elektriciteit en verlichting voorzien
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien |
| Prijs | € 745.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.742 |
| EPC | 109 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel. |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
