Donkerstraat 1/303, 3000 Leuven
1
1
21 m² woonopp.
550 m² grondopp.
Goed gelegen studio met een terras nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven !
De studio is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras, een open keuken en een badkamer met douchecel, lavabo en toilet.
De ligging is uitstekend ten opzichte van UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar de verschillende KU Leuven-campussen. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
Het pand is momenteel verhuurd aan € 505 per maand, exclusief € 60 voor elektriciteit en internet. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 augustus 2026. Ideaal voor studerende kinderen of als investering.
Wenst u deze studio te bezoeken? Neem gerust contact op via +32 495 18 95 81 of via janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping 3
Keuken
Ingerichte open keuken met een wastafel, een keramische plaat met 2 vuren, een dampkap, een oven, een frigo en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Badkamer
Douchecel, wastafelmeubel en een toilet. Vloer in tegels.
Slaapkamer
Lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras
Aansluitend aan de leefruimte en west georiënteerd.
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1977 |
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
21 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 165.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 480 |
| EPC | 209 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260429-0003854375-RES-1 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20230616-0002853621-GD-2 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Donkerstraat 1/303, 3000 Leuven
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,11 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,04 km
Leuven Delvauxwijk
Vervoer - Treinstations 2,41 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,12 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,59 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,67 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,7 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven