Torenstraat 106, 3110 Rotselaar
4
1
258 m² woonopp.
1.247 m² grondopp.
Te renoveren, ruime en goed gelegen woning te Rotselaar met achteraan parking en loods op een perceel van 12 are 47 centiare !
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een bureaukamer, een gastentoilet, de leefruimte en een afzonderlijke keuken. Verder zijn er nog een berging en een wasplaats, die via de achterhal toegang geeft tot het terras en de achterzijde van de woning. Vooraan beschikt de woning over een inpandige garage met automatische kantelpoort.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra zolderkamer. Via de automatische poort aan de rechterzijde van de woning bereik je de achterliggende parking en de ruime loods van ca. 135 m², uitgerust met twee sectionale poorten (3m x 3m). Achter de loods bevindt zich bovendien nog een carport van ca. 40 m² met een hoogte van 3 meter.
Bent u bijgevolg op zoek naar een goed gelegen woning met veel opslagruimte dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkom 9 m²
Geeft toegang de de ruimtes op de gelijkvloerse verdieping alsook tot de inpandige garage.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk gastentoilet bereikbaar via de inkomhal voorzien van een wasbakje en spiegel.
Bureau 17 m²
Ruime bureau die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden.
Garage 20 m²
Inpandige garage voorzien van een automatische kantelpoort.
Living 50 m²
Lichtvolle leefruimte met zicht op de parking achteraan de woning.
Keuken 14 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele inox spoelbak, een vaatwasmachine en een microgolfoven.
Berging 8 m²
Aanpalend aan de keuken.
Wasplaats 15 m²
Aanpalend aan de leefruimte. Vroeger was hier de keuken dus alle voorzieningen zijn er nog.
Hal 6 m²
Via deze ruimte hebben we achteraan toegang tot de woning.
Loods 135 m²
Voorzien van een zijdeur en twee automatische sectionale poorten van 3mx3m.
Carport 45 m²
Ruime carport achter loods. Hoogte 3m
Terras 19 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Parkeerplaats 250 m²
Ruime parkeerplaats achteraan de woning.
Verdieping 1
Overloop 12 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijk toilet.
Slaapkamer 18 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airco.
Slaapkamer 13,5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airco. Deze kamer geeft tevens toegang tot de zolderkamer.
Badkamer 10 m²
Te vernieuwen badkamer momenteel voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel, een ligbad en een douchecel.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk toilet bereikbaar via de nachthal.
Slaapkamer 11,5 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van ingemaakte kasten en een airco.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airco.
Zolder 18 m²
Bereikbaar via één van de slaapkamers.
| Beschikbaar | Bij akte. |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
1.247 m²
|
| Bewoonbare opp. |
258 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 550.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.920 |
| EPC | 374 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260416-0003849202-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Torenstraat 106, 3110 Rotselaar
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,35 km
Vrije Basisschool - De Klinker
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km
Rotselaar De Toren
Vervoer - Treinstations 1,93 km
Wezemaal
Warenhuizen - Delhaize 1,78 km
Steenweg op Wezemaal 117 3110 Rotselaar