Klapstraat 46, 3070 Kortenberg
2
1
233 m² woonopp.
380 m² grondopp.
Bel-étagewoning met grote garage (werkplaats) - tuin én dakterras
*Uitzonderlijk grote garage op het gelijkvloers — geschikt voor grote camionette, atelier of opslag
*1 grote slaapkamer + mogelijkheid tot 2e slaapkamer mits plaatsen van vaste trap
*Aangename leefruimte met dakterras en mooi zicht op de tuin
*Praktische woning met uitbreidingspotentieel
*Rustige ligging dichtbij de kern en een goede school
*Contact: 0470/308.563 (Philippe) – philippe@immojanstas.be
*Boek uw bezoek op onze site.
Gelijkvloers
Garage 40 m²
Ideaal ook als werkplaats. Er past een grote bestelwagen in.
Hal 9 m²
Met trap naar boven
Verdieping 1
Living 20 m²
Ruime leefruimte
Slaapkamer 20 m²
Zeer ruime slaapkamer die op tuin uitgeeft
Keuken 13 m²
Grote keuken met dakterras
Badkamer 3 m²
gerieflijk met een toilet
Verdieping 2
Slaapkamer 15 m²
Op zolder
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
380 m²
|
| Bewoonbare opp. |
233 m²
|
| Bebouwbare opp. |
233 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 315.000 |
| EPC | 457 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250829-0003674352-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Klapstraat 46, 3070 Kortenberg
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
René SCHULTE 3071 Erps-Kwerps Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,19 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km
Erps-Kwerps Maalderij
Vervoer - Metro 9,33 km
Metro 1B - Crainhem/Kraainem, B-Bruxelles
Vervoer - Treinstations 1,6 km
Kortenberg
Warenhuizen - Albert Heijn 7,06 km
AH Zaventem
Warenhuizen - Aldi 3,4 km
1820 Steenokkerzeel
Warenhuizen - Carrefour 2,14 km
Carrefour market KORTENBERG
Warenhuizen - Colruyt 4,36 km
NOSSEGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,23 km
Dorpsplein 20 3071 Erps-Kwerps