Schoolbergenstraat 4, 3010 Kessel-Lo
2
1
85 m² woonopp.
55 m² grondopp.
Zeer goed onderhouden en instapklare woning met 2 slaapkamers vlakbij het provinciaal domein te Kessel-Lo !
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal een ruime en open leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen zoals een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van een bad- en douchecombinatie, lavabomeubel, spiegel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een tweede volwaardige slaapkamer.
Achteraan de woning vind je een aangenaam terras met aansluitende berging, die ook langs de zijkant bereikbaar is — bijzonder praktisch voor fietsen en extra opslag. De woning beschikt tevens over een kelder. Een compacte maar comfortabele woning op een uitstekende locatie — ideaal voor starters, koppels of als investering nabij Leuven.
Lijkt deze instapklare woning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Kelder 10 m²
Toegankelijk via keuken. Aansluiting wasmachine. Volledig gerenoveerd met ventilatie.
Gelijkvloers
Terras 10 m²
Terras met recht van doorgang.
Inkomhal 3 m²
Ruimte voor jassen en schoenen. Tegelvloer.
Toilet 1 m²
Apart toilet bereikbaar via de inkomhal.
Living 11 m²
Gezellige leefruimte, aanpalend aan de open keuken.
Keuken 8 m²
Open keuken voorzien van een werkblad met inox spoelbak, een vaatwasser, een combi-oven, een inductie kookplaat, een dampkap en een koelkast.
Berging 9 m²
Handige bergruimte te bereiken via de achterzijde en zijkant van de woning. Ideaal voor fietsen.
Verdieping 1
Badkamer 5 m²
Bad- en douche combinatie, lavabomeubel, spiegel en toilet.
Slaapkamer 14 m²
Ruime slaapkamer met authentieke houten vloer.
Overloop 4 m²
Geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer.
Toilet
Gelegen in de badkamer.
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
Ruime zolderkamer met authentieke houten vloer. Vernieuwde velux ramen met automatische verduistering.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 348.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 459 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 13 |
| Inbegrepen | Onderhoud gasketel |
| EPC | 236 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260122-0003777238-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : dd. 2025 ! |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Schoolbergenstraat 4, 3010 Kessel-Lo
Gezondheid - Tandarts 0,09 km
Mireille CATFOLIS 3010 Kessel-Lo (Leuven) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,27 km
Vrije Basisschool - Vlierbeek
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km
Kessel-Lo Pie De Nijper
Vervoer - Treinstations 2,24 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 1,89 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Carrefour 1,49 km
Carrefour express LUKOIL KESSEL-LO
Warenhuizen - Colruyt 3,1 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,48 km
Diestsesteenweg 545 3010 Kessel-Lo