Burenberg 4/0501, 3000 Leuven
2
1
76 m² woonopp.
14 m² terras opp.
Prachtig nieuwbouwappartement in het woonproject 'Burenberg' !
Gelegen in het nieuwe, duurzame woonproject Burenberg, biedt deze sfeervolle locatie een eigentijdse woonomgeving midden in de stad met een goede verbinding met de autosnelweg of openbaar vervoer.
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en omvat een inkomhal met apart toilet, twee slaapkamers en een aparte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met spiegel. De lichtrijke leefruimte bevat een volledig uitgeruste open keuken met vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met vier zones, ingebouwde oven, microgolf, koelkast en aparte diepvriezer. Het ruime terras van 14m² vormt een mooie extra troef. Hier genieten we van veel privacy en een mooi zicht op de binnenstad. Verder is naast de keuken een technische opbergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement bovendien over een privatieve autostaanplaats, een kelderberging en 2 privatieve fietsenstaanplaatsen.
Dankzij de bijna energie-neutrale afwerking geniet je hier van een hoog wooncomfort. Het appartement wordt verwarmd door vloerverwarming via een geothermisch net en een ventilatiesysteem type C.
Het EPC-certificaat is nog onderweg maar een zeer degelijke A-score is gegarandeerd! Bovendien is het volledige appartement voorzien van zonnewering en gordijnrails.
Kortom, een modern, duurzaam en energiezuinig appartement dat onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning!
De huurprijs bedraagt €1350 per maand, met € 85 provisie per maand voor het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen. Nutsvoorzieningen zijn apart af te sluiten.
Lijkt dit ruime, moderne en uitstekend gelegen 2-slaapkamerappartement echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Verdieping -2
Berging 4 m²
Privatieve kelderberging.
Verdieping -1
Autostaanplaats
Privatieve autostaanplaats (158).
Fietsenstalling
2 privatieve fietsenstaanplaatsen (B1-015+016) in de ondergronde fietsenstalling.
Verdieping 5
Inkomhal 7 m²
Ruimte voor een vestiairekast. Tegelvloer.
Woonkamer 33 m²
Lichtrijke leefruimte met brede raampartijen en grijze tegelvloer. Ruim aantal stopcontacten en internet- en tv aansluitingen..
Keuken
Volledig geïnstalleerde open keuken ; uitgerust met microgolf, oven, ruime koelkast en frigo, inductiekookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, veel opbergmogelijkheden in de ruim aanwezige kastruimte.
Terras 14 m²
Z-W gericht. Ruim terras met grote vloertegels. Veel privacy op de bovenste verdieping! Zicht op de stadskern.
Berging 6 m²
Opbergruimte, aansluiting voor wasmachine aanwezig.
Nachthal
Badkamer 3 m²
Inloopdouche met schuifdeur en een lavabomeubel met LED-spiegel. Badkamer garnituren aanwezig. Tegelvloer.
Toilet
Apart gastentoilet in de inkomhal.
Slaapkamer 9 m²
Tegelvloer. Ruim aantal stopcontacten en internet- en tv aansluiting aanwezig. Gordijnrail wordt voorzien.
Slaapkamer 13 m²
Tegelvloer. Ruim aantal stopcontacten. Gordijnrail wordt voorzien.
| Beschikbaar vanaf | 15/04/2026 |
| Lift | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bewoonbare opp. |
76 m²
|
| Distributie | Ja |
| Domotica | Ja |
| Fiber (glasvezel) | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Driedubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.350 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 85 |
| Inbegrepen | Provisie voor het verbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Warmtepomp : Geothermische warmtepomp. |
Locatie
Burenberg 4/0501, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,37 km
Liene WOUTERS 3000 Leuven Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,28 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,18 km
Leuven Groefstraat
Vervoer - Treinstations 2,16 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,83 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,76 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 1,09 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,87 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven
Ziekenhuis 0,75 km
Gasthuisberg UZLeuven