Wilselsesteenweg 2, 3010 Kessel-Lo
3
1
190 m² woonopp.
249 m² grondopp.
Goed gelegen, halfopen en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een bureau en een oprit met een garage te Kessel-Lo!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een open keuken met een eiland en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn een ruime hal met een apart toilet, 2 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met een ligbad én een inloopdouche voorzien.
Op de tweede verdieping zijn een derde ruime slaapkamer met aansluitend een dressing en een technische ruimte voorzien. De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder en beschikt over een regenwaterput van 7.500liter.
Naast de woning is een oprit met een poort en plaats voor 2 wagens voorzien. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, verharding, kunstgras en een garage met een elektrische poort.
EPC 113kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kruipruimte
Kruipkelder met een hoogte van 140cm onder de volledige woning. Toegankelijk vanuit de wasplaats.
Gelijkvloers
Inkomhal 11 m²
Met een apart toilet en met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van 2.7m en een schuifraam naar de tuin. Aansluiting gashaard en/of kachel voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 12 m²
Open keuken met een eiland en een deur naar de tuin. Ingericht met 2 wastafels, een vaatwasmachine, 4 gasvuren, een dampkap, en combi-oven en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 4 m²
Praktische berging met de nodige aansluitingen en met toegang tot de kruipkelder. Vloer in laminaat.
Garage 23 m²
Ruime garage met een elektrische poort. Water en elektriciteit voorzien.
Terras 28 m²
Mooi terras in blauwe steen een aansluitend aan de leefruimte en de keuken. Water en elektriciteit voorzien.
Verdieping 1
Nachthal 17 m²
Ruime traphal met een apart toilet. Vloer in tegels.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer. Distributie en rolluik voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer. Distributie en rolluik voorzien. Vloer in laminaat.
Bureau 6 m²
Vloer in laminaat.
Badkamer 10 m²
Ingericht met een inloopdouche, een ligbad, 2 wastafels in een meubel met een spiegel en een handdoekradiator. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Verdieping 2
Traphal 5 m²
Vloer in laminaat.
Slaapkamer 25 m²
Ruime slaapkamer met Velux-ramen Distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Dressing 12 m²
Aansluitend aan de slaapkamer. Vloer in laminaat.
Technische ruimte 4 m²
Met de gaswandcondensatieketel. Vloer in laminaat.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2009 |
| Totale opp. grond |
249 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 625.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.320 |
| EPC | 113 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
